房子是个大件,买新房其实并不像想象中那么容易,要考虑的东西很多,毕竟一套房子,买下来就算不能住一辈子,但至少也有个二十年,所以既然是买房子,那就要买最舒服、最好的户型。好的户型,我们要清楚,无非就是南北通透,通风采光都很好,但其实越来越多的南北通透的房子也掺杂着一些弊端,今天我们要讲的是,买房时要注意什么户型是不能买的。买房时,这4种户型并不吃香,只有入住后才知道有多坑,千万别上当受骗!
1、有斜边的房屋类型
很多开发商为了多赚一点钱,盲目地去扩大房间面积,明明可以算作公摊面积的边角料,却硬是塞给了套内面积,让很多家庭出现了一些奇怪的斜边,那就最好不要买这种类型的房子。因为这个斜边应该是一个公共区域,塞在里面,看起来面积很大,但实际上斜边部分导致墙面不平整,基本生活无法使用,基本上这块地就浪费了,只能说是浪费钱!。
2、布局极其不合理的家庭类型
在市场上,有一些小开发商,由于缺乏专业的建筑知识或团队,所以开发出来的户型千奇百怪,布局极不合理,比如客厅面积过大,房间很小,或者卫生间在厨房里或者卫生间和厨房相关,这样的布局不仅浪费面积,而且很难改变,住起来也不太舒服,所以这种乱七八糟的户型最好还是不要多买。
3、楼道太长的户型
第三种是走廊太长的户型最好不要买,所以大家在买房子的时候,最好按照沙盘上的套路,去现场看一下房子,如果是建成的,那就要仔细看一下户型,如果是在建的,那平日里也要去看看施工情况和进度,验房的时候也要反复检查。房子走廊太长,就很难改,改起来很麻烦,而且走廊太长又起不到作用,还占地很多,所以这种房子最好避免。
4、厨房、客厅过大的户型
我们在买房选择户型的时候,最重要的一点就是面积与面积之间的比例问题,有一些户型,我们会发现客厅又长又扁,厨房也很大,那么这样的户型的房子就可以避免了,大多数情况下这种户型的面积即不正常。住下后能够感觉到,太大的客厅和厨房是一种浪费,因为100平米左右的房子,客厅基本在25平米左右就很不错了,如果再大一点,基本房间就小了,适合巧妙地放一张床。
总而言之,买房不是一件容易的事情,我们必须做好准备,对各方面有一个基本的了解,至于房型的选择,更是重中之重,所以最好避开4种以上的房型,这样才能让我们住得更舒服,更开心。
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