网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

人民币升破6.4!马光远:人民币如果进入升值周期 房价会如何?

0
分享至

  作者:马光远

  今年4月份以来,人民币兑美元又进入到一个上涨周期,到5月19日人民币汇率中间价一度达到1美元对人民币6.4255元,逼近三年来的高点。

  对于人民币对美元汇率的升值,市场人士认为,在目前大宗商品价格上涨的周期下,人民币的升值有利于对冲大宗商品价格上涨的压力,央行将会容忍人民币在一定时期内升值。

  话音未落,央行就表态了:

  5月21日,国务院金融委会议提出要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

  而5月23日,央行副行长刘国强强调,今年以来,人民币汇率有升有贬,双向浮动,在合理均衡水平上保持了基本稳定。

  目前,我国外汇市场自主平衡,人民币汇率由市场决定,汇率预期平稳。

  未来人民币汇率的走势将继续取决于市场供求和国际金融市场变化,双向波动成为常态。

  人民银行完善以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,这一制度在当前和未来一段时期都是适合中国的汇率制度安排。

  人民银行将注重预期引导,发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器作用,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

  对于人民币汇率的升值,首先要我说的是,今年4月份以来人民币对美元汇率的升值,基本属于对美元指数下跌的被动反应。今年1月份美元指数跌破90,2月、3月连续反弹至93,4月美元指数再次贬值2.1%,进入5月美元指数再次跌破90。总体看,美元指数今年下跌了1.7%。这大体和人民币对美元汇率的升值是差不多的。

  但是,我看到,面对人民币本轮的升值,一些市场人士预测,说人民币将会进入一个中长期升值的周期。对这种言论,央行其实已经做了否定的回答。从美元看,美元指数今年即使整体处于弱势,但面对美国4月份CPI4.2%这个数字,面对通胀的压力,美联储不可能无动于衷,美元指数下跌的空间有限,在这种情况下,预测人民币进入中长期升值周期毫无根据。

  其实,根据我这么多年的观察,在人民币汇率问题上,中国的很多专家几乎就很少蒙对过。以去年为例,在疫情爆发的情况下,大多数的专家预测人民币会贬值,特别是在中美关系不确定性陡增的情况下,很多专家不看好人民币的走势,看空的声音达到了几年来的最高点。让他们大跌眼镜的是,去年人民币兑美元升值总体超过6.8%。

  到了去年年底,面对人民币的涨势如虹,市场上那些预测人民币要暴跌的专家突然都不见了,他们立即换了一副脸,从对人民币极其不看好,到突然特别看好人民币,预测人民币会进入一个升值周期。不客气地说,这里面就有很多之前看空人民币的,现在摇身一变,加入到了看涨人民币的队伍。

  大多数老百姓(55.650, 1.92, 3.57%)对于资产价格,对于汇率缺乏专业知识,他们只能通过微博、公号等读取一些专家的观点。对这些观点的正确性就建立在他们朴素的先入为主的主观意识基础上,差不多的逻辑就是:哪个专家看空房价,这人有良心;哪个专家不看好人民币,这人敢讲实话真话。在他们眼里,在中国凡是看空人民币,看空中国经济的,都是真正的讲真话的专家。还真未必!过去的很多事实都已经证明了这一点。看多和看空都和勇敢无关,也和真话假话无关。

  对于下一步人民币的走势,我不同意很多专家预测人民币将进入一个升值周期的判断,原因很简单:

  其一,美元指数下跌空间有限。在全球疫情导致的动荡仍然没有消停的情况下,美元指数仍然会保持弱势,但下跌空间有限,特别是在通胀明显逼近的情况下,美联储收紧货币的概率很大;

  第二,人民币单边升值对中国没有好处。正如央行负责人所言,有升有跌,双向波动是常态,人民币不可能再次进入单边升值的周期;

  第三,中国不会为了对冲大宗商品价格的输入性通胀而让人民币升值,这是丢了西瓜捡芝麻。相对于一个稳定的汇率整体对中国经济的影响,大宗商品价格的上涨只是局部问题,而汇率问题是一个全局问题。

  我再次重申我在今年年初的判断:人民币今年不可能升破“6”进入5时代!我说的是不可能!今年人民币合理的区间就是6.5左右上下波动。即使在美元贬值的情况下被动升值,空间也有限。这意味着,人民币不存在进入单边升值的可能。

  今年人民币汇率的变动对房价的影响不大,今年对房价影响最大的是通胀预期。在通胀预期之下,房价上涨的压力不小。

  人民币早已经告别了单边升值周期,人民币也没有长期贬值的基础,这一点,在一个五年的周期内都不会有太大的改变。

  (作者为民建中央经济委员会副主任)

来源:马光远

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
公园健身穿搭|熟女人妻,蓝黑撞色勾勒丰腴曲线

公园健身穿搭|熟女人妻,蓝黑撞色勾勒丰腴曲线

只要高兴就好
2026-09-29 08:34:57
57岁女星伍咏薇自曝年轻时参加名流聚会,被一位男名人强行拉入洗手间险遭侵犯,全程无人营救吓破胆

57岁女星伍咏薇自曝年轻时参加名流聚会,被一位男名人强行拉入洗手间险遭侵犯,全程无人营救吓破胆

叨唠
2026-10-23 22:09:07
威廉王子首次亮相英国访谈节目,全场沸腾,成王室历史第一人

威廉王子首次亮相英国访谈节目,全场沸腾,成王室历史第一人

艺利森
2026-10-24 09:54:50
特朗普被曝给马斯克打电话表示不满,要求他解除对乌克兰“星链”限制;此前特朗普称没有下令“限速”,也不认为马斯克对此负有责任

特朗普被曝给马斯克打电话表示不满,要求他解除对乌克兰“星链”限制;此前特朗普称没有下令“限速”,也不认为马斯克对此负有责任

大风新闻
2026-10-23 08:52:07
里夫斯:我必须打得更加聪明 在控制失误方面拿出更好的表现

里夫斯:我必须打得更加聪明 在控制失误方面拿出更好的表现

北青网-北京青年报
2026-10-24 16:28:03
英国人爱吃甜食,胆固醇水平却很低?7个生活习惯一次说清楚

英国人爱吃甜食,胆固醇水平却很低?7个生活习惯一次说清楚

医学科普汇
2026-10-23 21:30:07
拍出这张照片的人就是天才!网友:不得不佩服

拍出这张照片的人就是天才!网友:不得不佩服

摄影技巧入门教程
2026-09-18 16:18:32
全球股市和黄金一起暴跌!如果金融危机来了,哪种资产才最保值?

全球股市和黄金一起暴跌!如果金融危机来了,哪种资产才最保值?

一些小事
2026-10-24 09:42:49
财政部前三季度财政收入约17.23万亿元,支出约21.02万亿元

财政部前三季度财政收入约17.23万亿元,支出约21.02万亿元

别人都叫我阿腈
2026-10-24 14:35:55
Al短剧杀疯了:这6部堪称“电影级”作品,每一部都值得二刷

Al短剧杀疯了:这6部堪称“电影级”作品,每一部都值得二刷

小椰的奶奶
2026-10-24 05:29:11
蔡国庆每月给弟弟蔡军发2万工资,发了20年,一共480万,条件就一个:在家全职照顾得阿尔茨海默症的母亲

蔡国庆每月给弟弟蔡军发2万工资,发了20年,一共480万,条件就一个:在家全职照顾得阿尔茨海默症的母亲

LULU生活家
2026-09-02 19:51:47
心理学观察发现:不管你信不信,长大有本事的孩子,90%都出生在这两种家庭,错不了

心理学观察发现:不管你信不信,长大有本事的孩子,90%都出生在这两种家庭,错不了

心理观察局
2026-08-26 06:51:06
韩国财阀四代女爱豆登上自家大屏,网友感慨:太有权利了!

韩国财阀四代女爱豆登上自家大屏,网友感慨:太有权利了!

奋斗在韩国
2026-10-22 14:04:12
宏远速递!徐杰深夜发声怼球迷,徐昕被打入冷宫,王仕鹏唱衰广东

宏远速递!徐杰深夜发声怼球迷,徐昕被打入冷宫,王仕鹏唱衰广东

多特体育说
2026-10-24 08:35:05
难倒众人的14个毛体字,真正看点不在“全认识”,而在笔法怎么变

难倒众人的14个毛体字,真正看点不在“全认识”,而在笔法怎么变

书画相约
2026-10-24 11:43:33
马斯克:乌精英阶层在战争中发“国难财”,而普通民众却在送死

马斯克:乌精英阶层在战争中发“国难财”,而普通民众却在送死

云上乌托邦
2026-10-24 16:13:41
10月26号起财神眷顾,运势旺上天的三生肖,机遇降临,偏财入库

10月26号起财神眷顾,运势旺上天的三生肖,机遇降临,偏财入库

毅谈生肖
2026-10-24 12:28:28
伊丽莎白一世25岁加冕为王,常年佩戴假发、涂抹含铅白粉维持容貌,心系情人却拒绝结婚,情愿用一生守护王位权力

伊丽莎白一世25岁加冕为王,常年佩戴假发、涂抹含铅白粉维持容貌,心系情人却拒绝结婚,情愿用一生守护王位权力

磊子讲史
2026-10-15 16:34:59
女摔跤手比赛走光!却意外赚翻进账三百万元?

女摔跤手比赛走光!却意外赚翻进账三百万元?

草莓解说体育
2026-10-24 14:56:27
中国摩托车商会发布讣告:原中国嘉陵集团总裁、董事长郝振堃去世,享年90岁

中国摩托车商会发布讣告:原中国嘉陵集团总裁、董事长郝振堃去世,享年90岁

界面新闻
2026-10-23 22:24:00
2026-10-24 16:56:49
和讯网 incentive-icons
和讯网
和讯专注财经29年!更多实时行情与深度分析,可通过【和讯财经】体验
561068文章数 967478关注度
往期回顾 全部

财经要闻

叫"保障"不叫"保险":租车平台的文字游戏

头条要闻

父亲突发不适男子询问AI才知脑梗 用AI抢回黄金4小时

头条要闻

父亲突发不适男子询问AI才知脑梗 用AI抢回黄金4小时

体育要闻

从乐透秀到总冠军再到没工作 一共要几年?

娱乐要闻

翁虹19岁女儿三次拒爱,在美国上学却“不随便”

科技要闻

写程序、做3D,新Kimi还有多少本事?

汽车要闻

大众安徽与众09正式上市 双十一权益价16.99万起

态度原创

时尚
本地
手机
房产
军事航空

中国韵特别策划|二胡:弦上双生,形停处意不断

本地新闻

这么近,那么美,周末赴贺州丨大湾区后花园

手机要闻

曝OPPO Reno 17、vivo S70、荣耀700、华为nova 17系列手机将于11月集中发布

房产要闻

百亩大盘又 +1!攒量超 200 万㎡!江东,要燃起来了!

军事要闻

泽连斯基:星链及星盾速度限制仍未解除

无障碍浏览 进入关怀版