负债4205亿！万达清空海外地产项目，撤资美国AMC套现94亿

本文为「金十数据」原创文章，未经许可，禁止转载，违者必究。

2012年5月，万达踏出海外收购“第一步”——斥资7亿美元收购全球最大连锁影院AMC 100%的股权并承担债务，在当时来说，这是中企收购美企案例中规模最大的一单。不过，外界对这笔收购并不十分看好，许多人纷纷质疑称，万达在做赔钱生意；时隔9年，万达用数据证明：这是一笔稳赚不亏的买卖。

万达与美国最大放映商AMC“分手”：套现94亿！

5月23日，万达集团正式发布公告称，由于发展战略重点的转移，从2018年开始，集团就已逐步退出AMC公司控股权；截至目前，集团已全部退出AMC公司董事会，仅保留少数公司股权。另外，万达已累计收回14.76亿美元（约合人民币94亿元），与2012年的7亿美元相比，足足翻了一倍。

万达收购AMC，可以说是碰上了好时机——2012年AMC遭遇亏损，巨额债务缠身。万达董事长王健林曾公开表示，“如果金融危机再晚两年，AMC包装一下上市，就没有万达的机会了”。但这并不意味着AMC是“贱卖”，据王健林透露，不算上债务，AMC一开始的报价高达15亿美元，公司花了很长的时间谈判，才谈到了后来的7亿美元。

实际上，在万达收购AMC的第二年，市场上“万达做赔钱生意”的声音已几乎消失。因为2013年，AMC就扭亏为盈，成功在纽交所上市，并融资3.32亿美元，万达手中的股份也成功跃升至14亿美元；2016年，AMC更是迎来了它的“高光时刻”——成为美国最大的放映商，总市值一度达到38亿美元，而万达，也成功由房地产商，转型升级为“全球最大的院线运营商”。

可惜的是，好景不长。上市后的举债并购早埋下了“雷”，AMC再次成为了一家背负沉重债务的公司；而在遭遇“股债双杀”后，2018年万达也开始抽身离去。

负债4205亿！万达开启“卖卖卖”模式：清空海外地产项目

回归到万达声明中的战略重点转移上，为了符合“聚焦国内”的发展战略，万达近期似乎开启了在海外“卖卖卖”的道路。

例如，2020年底，万达宣布完成出售芝加哥物业项目——该项目计划建成一座261米高的五星级酒店，预期产生收益约9400万港元（约合人民币7781万元）；更早前，万达在英国伦敦的ONE项目、西班达大厦、澳洲黄金海岸及悉尼项目均已出售。也就是说，万达在海外的5大海外地产项目已全部清空。

有分析指出，这是因为此前的“买买买”使得万达资金链出现了问题，如今只能靠“卖卖卖”来弥补；有媒体报道称，2019年，万达的债务就已攀升至4205亿元人民币（下同）。不过，据万达集团的公告，该集团在海外所有投资退出时均有收益。

另外，人们常说“瘦死的骆驼比马大”，这话并非全无道理。例如，2020年由于疫情冲击，万达电影营收只有62.95亿元，同比大降59.21%，同时归属于上市公司股东的净利润为亏损66.68亿元，同比下降41.03%；但到了2021年一季度，万达电影就转亏为盈，归属于股东的净利润为5-5.8亿元。

基于此，也有人指出，在“聚焦国内”的新战略下，万达可能会在董事长王健林的引导下，再定下新的“小目标”。

文 | 李银苏 题 | 徐晓冰 图 | 卢文祥 审 | 李泽钚