文/黄黛青
最新消息!华润无锡学院西地块规划来了!
这块地是在今年3月19日,华润历经9轮竞拍+1轮摇号竞得锡东无锡学院西侧地块,总价11.6亿,楼面价18000元/㎡。
在公示的规划平面图上,项目对面还规划了幼儿园和睦邻中心!
项目容积率为1.8
拟建9栋住宅,走现代简约风格
根据无锡市自然资源和规划局官网显示,项目位于无锡市锡东新城锡山大道北、新韵北路西,建设单位为无锡润弛房地产开发开发有限公司,可建设用地面积约35820.3平方米,用地性质为居住用地。
总建筑面积约9.47万平方米,其中地上建筑面积约6.53万平方米,地下建筑面积约2.94万平方米,容积率为1.8,建筑密度为23.5%,绿地率为31%,各项指标符合规划设计条件要求 (具体详见规划公示图)。
△北侧规划幼儿园、商业用地
项目拟建9栋住宅,其中7栋为11层层高、2栋为25层层高,预计会是叠墅、洋房+小高层类型的低密产品。
从效果图来看,整体是现代简约的建筑形式,再结合地块滨水的站位,体现出了一种淡雅的感觉。
另外,地块本身还规定配建文体活动用、社区卫生站、物业管理用房等等,为未来业主的生活提供方便。
周边配套丰富,
地块对面规划幼儿园和睦邻中心
从早年的龙湖、碧桂园、蓝光、红豆、恒大,到近几年的建发、海尔、南山、甘建投等,不少品牌房企将进入无锡的首个项目都选在了这里。
如今锡东新城这里已经形成了浓厚的居住氛围,周边的配套资源也是很丰富。
从无锡地铁2号线、无锡东站、南北纵横的锡东大道锡山大道等交通配套,到锡山实验小学、天一实验学校、协和国际双语、锡东高级中学等教育配套。
还有正在建设中翠屏汇天地和吾悦广场传来了最新消息:吾悦广场预计2023年开业;翠屏汇天地最快今年8月份开业。锡东人民吃喝玩乐又有好去处!
△翠屏汇天地效果图
关于此次公示平面图上所显示的幼儿园,小编在锡山区2021年集中开工的重大项目里找到了一些信息:投资6000万元的滨江学院西地块幼儿园。
关于睦邻中心的最新消息,则是来自于贴吧网友分享的地块现场展示图。展示板上标明了项目为滨江学院西商业地块睦邻中心,包含了超市、医院、影城、社区服务、社区卫生等配套设施。
更令人期待的是,距离地块不远处就是华润在4月底土拍中摇中的龙湖东地块,占地面积大概有4个无锡学院西地块那么大。
这两块地上打造的产品究竟是会相辅相成亦或是各有特色呢?
我们一起期待。
锡楼
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