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庆
楼
市
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最近，又一个值得重庆人办理的业务开通了，那就是重庆住房公积金余额，可以按月冲抵还贷了！
一、 什么叫按月冲抵还贷？
所谓公积金“按月冲抵还贷”，就是通过公积金系统，每月定期将公积金账户的余额冲抵公积金贷款当月应还的本息。通俗的说就是用公积金账户的钱，直接抵还房贷。
二、 哪些人可以办理按月冲抵还贷？
已开通住房公积金在线提取的公积金贷款职工，可以申请办理公积金贷款按月冲还贷。
三、 按月冲抵还贷如何还款？
纯公积金贷款：在还款期内，按月使用职工个人公积金账户余额，在房贷还款日直接冲抵公积金贷款当月应还款额，不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。
组合贷款或贴息贷款：在还款期内，借款人及配偶每月约定提取一次住房公积金，每月提取金额为上一月偿还的贷款本息。
四、 按月冲抵还贷可以通过哪些途径？
1. 重庆市住房公积金微信公众号；
2. 个人网厅等线上服务平台；
自助办理公积金贷款按月冲还贷签约。
注：若在线上服务平台不能办理该项业务，可尝试临柜申请。
五、 按月冲抵还贷办理流程
按月冲抵还贷，目前已经有不少人签约成功，大家最关心的办理流程，看这里：
进入“重庆公积金中心”官方微信公众号——微官网——业务办理——公贷约定提取签约或商贷约定提取签约——同意——确认房屋信息并选择月冲还贷——确认后办理成功。
1. “重庆公积金中心”官方微信公众号点击“微官网”
（图源jj527246784）
2. 点击“业务办理”
（图源jj527246784）
3. 选择公贷或商贷签约
（图源jj527246784）
4. 点击“同意”
（图源jj527246784）
5. 选择月冲还贷或按年提取
（图源jj527246784）
6. 确认后办理成功
（图源jj527246784）
六、常见问题
在实际办理中，每个人的情况也许不一样，根据网友实测，大家需要注意以下几点：
1. 纯公积金可以办按月冲抵还贷，组合贷和区县商贷可以柜台办理按月提取，主城商贷只能年提取；
（图源购物狂）
2. 开通对冲功能后，则不能一年一度提取，也不能提前还款；
（图源购物狂）
3. 未婚职工目前需要去临柜办理；
（图源购物狂）
4. 已婚职工是公积金贷款，但无法办理的解决方式：带上身份证和结婚证原件，到公积金中心拿“提取”的号，办理“在线提取功能”即可；
（图源购物狂）
5. 使用公积金贷款（包括纯公积金、组合贷及贴息贷款）的用户才能签约；
6. 开通在线提取的客户才能够签约；
7. 之前已经至少在线提取过一次的才能签约成功（网友实测）。
（胡小哄）
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