在寸土寸金的深圳，房价动辄几百上千万，来打工的年轻人无不感觉压力山大，拼死拼活也要先买到一处小房子安身。
近日，深圳宝安一个号称深圳第二个“南山科技园”的单身公寓暴雷了。这个公寓在售卖时称不仅“地段核心、配套高端”，而且价格“便宜”，只需要100万，使得不少胆大的人动了心。然而到临近交付的时候，开发商面临破产，业主不仅白白交了首付背上贷款，还将面临拿不到房子的窘境。
这种“单身宿舍”学名叫产业配套宿舍，简单来说在工业用地上，配套建设了一些可以用于居住的宿舍，销售对象为企业，这次暴雷的项目叫天谷大楼，开发商是深圳市华讯方舟投资有限公司（以下简称华讯投资）。
2019年，天谷大楼项目获得了预售许可证，虽然是合法销售，但购买人需要是企业。要知道天谷大楼位于宝安的核心地段，同区域内商务公寓价格已经达到每平方米7万元甚至更高，但天谷大楼的单身宿舍价格在当时却是只有每平方米3万多元。
这一被深圳宝安相关部门称之为“千亿级项目”的天谷大楼，建成后将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。
至于销售端，开发商还专门找了人来帮助钻空子，在营销中心门口就有专人教导如何注册公司，只需要交100元就能操作。
明星项目天谷大楼开发商的母公司为上市公司华讯方舟科技有限公司，目前也陷入了债务危机。
对于“单身宿舍”类住宅项目乱象，2020年1月，深圳相关部门下发通知要求，以后购买这类配套宿舍，除了设立企业之外，还需要首先拥有1000平方米的厂房或者300平方米的研发用房。基本堵死了空子，可多少有些晚，只留下一群“开空壳公司”的业主无所适从。
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