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百亿项目落子南通,这位深圳地产圈的潮商大佬开始布局江苏了

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  在中国城市的竞争赛中,南通被视为快速崛起的“黑马”。2020年,南通GDP首破万亿,经济总量排名江苏第四,仅次于苏州、南京、无锡。随着长三角一体化战略深入实施,南通发展迎来历史性机遇,正加快全方位融入苏南、全方位对接上海、全方位推进高质量发展的步伐,大力建设长三角一体化沪苏通核心三角强支点城市。

  近期,有位潮商大佬把目光对准了这座城市,那就是星河控股董事长黄楚龙。5月11日,星河科创CBD项目正式落户南通,黄楚龙携集团高管出席了签约仪式。

  

  据了解,此次星河科创CBD项目计划总投资110亿元,将依托“联动区域要素、引领创新产业、激发城市活力”三大战略使命,围绕智能经济、融合经济、数字经济三大新兴产业业态,开发集人工智能科创产业园、商务办公、邻里中心、高端住宅于一体,具有标杆示范效应的产城综合体。

  值得一提的是,这并非黄楚龙在华东布局的第一步棋。近年来,投资总额过百亿的星河“产城融合”项目已次第布局南京、苏州,为所在城市探索“产城融合”发展提供样本。

  

  去年10月,作为星河在华东区域打造的首个“产城融合”项目,南京·星河WORLD盛大开园,项目总体量超60万平方米,以全新的“产城融投”模式和七大高端业态,聚焦云计算(大数据)、物联网、智能制造“3+1”现代产业,被誉为南京玄武“产城融合”的封面之作。

  始于1988年深圳的星河,深耕珠三角多年,已过“而立之年”,旗下拥有产业、地产、商业、资本、金融、物业六大板块。如今布局江苏,携手三大万亿俱乐部城市,也许正对应了掌舵人黄楚龙常说的“做企业要顺潮流而动,略微超前半步”。

  黄楚龙,生于1959年,祖籍广东普宁市流沙街道(原流沙镇)东埔村。1979年,20岁的黄楚龙只身一人到深圳谋生、安身立命,最初只是建筑工地的一名打工仔。到深圳建筑施工队做工,睡过桥洞,敢闯敢干敢吃苦,已是其财富人生的一部分,他创办的星河控股也是靠白手起家,从无到有、从小到大。

  

  潮汕人天生是做生意的料,更与潮商吃苦耐劳、善于学习、灵活变通、善于交友,特别是重情重义的精神分不开的,这一切均源于深厚的潮汕文化及传统观念。“金杯银杯不如客户口碑”,讲求“哥俩好”的“老哥”,多少带点潮汕草根那种江湖侠气;出门在外想打拼出一片新天地,一靠义气,二靠信誉,三靠亲朋好友。

  如今,黄楚龙已是享有“地产大鳄”之称的潮商大佬。近年来他为公司制定“十八字”方针指引:“先优化、抢人才、搭平台、创品牌、大家来、共发财。”这也反映黄楚龙做生意一贯主张的“你好我才好,大家好才是真的好”。

  

  眼下,星河从土地运营、商业运营、产业运营、资本运营等多维度深入参与城市化发展进程,并宣称要构筑“产业为引领,金融为护驾,地产为基础,商业为支撑,物业为配套”的自循环生态圈,并以“城市运营引领者”为平台定位,协同合作伙伴。

  星河的代表作是位于深圳的星河WORLD,总建筑面积约160万平方米,总投资额逾150亿元,聚焦新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融五大主导产业,打造“园区+金融”双闭环总部基地。目前已签约企业超870家(含24家500强企业、42家上市企业、84家国高企业),运营5年,产研办公产品去化率连续位居深圳前列,创造税收30亿元,产值300亿元,吸纳就业人口2.5万人。

  

  “做企业要顺潮流而动,略微超前半步”。如今,黄楚龙抢滩江苏最“上进”的城市南通,携手三大万亿俱乐部城市深耕华东区域,正是践行他理念之举。将深圳星河WORLD的成功经验复制推广,不断进行产城融合的探索。

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