网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

武汉富人区曝光,1000万起步,贫困限制了想象

0
分享至


  这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年,已经带领10000+人资产破千万,22次成功判断各城市楼市波动,关注武汉房姐,成为最会买房的人。

  以下为“武汉房姐”微信公众号粉丝问答精选提

  提问:房姐你好武汉壹号院和华侨城原岸位的叠墅 ,每平方米都是38000 ,武汉壹号院是豪装(241平 总价1000万),华侨城原岸位是毛坯(292平 总价11000万),未来哪个增值快?谢谢

  回答:你好,感谢付费! 融创壹号绝对称得上是CEO里的战斗机。没有稀缺景观,没有学区,之前还维权过。 我们假设投资回报还有一倍的空间,融创壹号院除了武汉土著自住,武汉八万多的价格还能卖给谁? 那个时候会有更好的一手项目。 买壹号院纯属消费行为,改善是不错的选择。能保值就不错了,升值潜力不乐观。 华侨城原岸有学区,是一线临湖大豪宅 又是东湖风景区唯一一个楼盘。所以很多权贵喜欢。 这2个盘对比,更偏爱华侨城原岸。

  提问:房姐,你好,现在纠结8号线终点武汉融创城单价1万3,还有三环外边上旭辉江悦华府精装修也是1万3,从投资的角度来看选哪个啊,看了一圈就这2个比较合适,马上要定下来了,希望房姐看到后尽快解答 ,花山预算多了,投资左岭会不会太偏了一点,1万3这个价位还有别的合适的地方吗

  回答:你好,感谢付费! 悦华府属于青菱新区是主城区,融创城属于黄家湖是远城区。 板块未来发展对比青菱优于黄家湖。 但是从自住角度黄家湖有地铁,环境不错,配套相对成熟。 青菱板块是从0到1的阶段,需要耐心等待。 投资角度,花山和左岭未来的天花板会更高。 这几个板块投资对比:左岭>青菱>黄家湖

  提问:房姐您好,我有两个问题思考很久了,想不明白,特此向您咨询,希望您能抽空回答一下: 1、我想买招商一江璟城的房子,请问,综合居住的舒适性、房子的流动性、升值潜力等关键因素考虑,是买一套189的房子好?还是买两套130的房子打通使用更好?房票可以解决,房贷压力可以承受,主要还是担心189的户型将来难以出手。 2、复地东湖国际是小户型单价更高,橡树湾是大户型的单价更高,请问房姐这里面有什么规律吗?招商一江璟城189的户型其实更稀缺,130的户型非常多,当地以改善需求为主,我不知道我的房子将来会有什么样的人接手,这个人群更喜欢哪个户型。

  回答:你好,橡树湾其实学区溢价不高,很多橡树湾的业主都不是奔着学区去的,就是单纯的居住品质好,有江景,再加上板块内的大户型比较少 稀缺,所以大户型溢价高,小户型溢价并不高。 复地东湖国际的买家大部分都是图学位,学区相关的这部分价值的上涨金额自然也就更多,小户型作为学区房的上车门槛反映在房价上,就是面积越小 学位溢价越高。 江璟城也是同理,很多业主是冲着学位来的,所以小户型流动性比大户型更好。

  提问:新人首问,请问美丽与智慧并存的房姐,户籍咸宁小县城(目前夫妻都在这边工作),有武汉公积金,社保不足一年,想在武汉限购区域买房,又没有资格,不限购区域又觉得太偏,买了打算过几年自住,也方便孩子以后读书,目前子弹不多,我纠结到底买我们小县城的商铺(新开发小区)还是到武汉买房?

  回答:你好,三四五线城市的房产以前分析过: 毫不夸张的说,小城市楼市正在进行死亡冲锋。 任何没有持续人口流入的区域或城市,高位的价格最终一定会崩掉,只是时间早晚的区别。 比如我们熟悉的鹤岗。 省会对周边城市的加速吸血正在来临,不断缩短的通行时间就是最好的证据。 能走的、可以走的会坐上高铁、坐上轨道交通去往武汉主城区,留下的,都是没办法走的。 半小时经济圈并不是你想象中的那么美好,资源越强的省会城市,对周边城市的虹吸效应越明显。 咸宁今年的房价一直是下跌趋势,谨慎! 提醒一下:所有的小县城房产,从现在开始,只卖不买! 建议优先考虑武汉。

  提问:美丽房姐您好!急急急 新人首问!本人刚毕业一年,准备买房。月工资在四五千左右,在光谷国际广场附近工作。现在家里最多首付一百 。现向您提问 目前看了花山的光谷瑞园这个可以自住吗感觉配套很不完善 和黄家湖的美的君兰半岛 相比是不是环境较差 中建星光城本人有内部折扣 可以拿下 但觉得公摊面积太大 得房太小 求房姐指点一下刚毕业的小白

  回答:你好,感谢大额付费! 你看的这几个盘,投资价值排序: 中建星光城>瑞园>君兰半岛 中建能拿到内部折扣,还犹豫啥呢? 投资选筹优先考虑板块,至于公摊面积这类指标可以基本忽略不计。 花山是光谷东的外溢板块,会跟涨。 黄家湖这类远城区板块,涨幅不如三环内,并非投资首选。

  以上为“武汉房姐” 微信公众号粉丝提问精选

  房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,武汉房姐手把手教你从0实现千万资产积累。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

绝对罕见的彩照!张学良赵一荻穿泳装戏水,美女堆里竟然有戴笠

记录之路
2021-06-10 04:57:28

在她的不断暗示下,我们还是发生了关系,疏远她后才知害怕的是我

故事最前线
2021-06-13 10:37:59

新Win10界面大改!全新的Fluent Design设计语言

中关村在线
2021-06-13 11:44:18

洗衣粉事件再次上演?西方科学家找到病毒人造铁证,美国要下狠手

军武视界
2021-06-11 10:25:08

比特币跳水!监管风暴升级,马斯克准备“彻底离场”了?“印钞机”恐变“碎钞机”

中国证券报
2021-06-12 19:50:02

广州新增8例本土确诊,一夫妇瞒报被立案调查!病毒10天内传了五六代,中疾控专家最新研判

21世纪经济报道
2021-06-12 13:45:41

为什么越来越多的女性不喜欢“安全套”?别害羞,看看吧

麦吉医学科普
2021-05-26 19:40:02

如果自己的微信被对方删除,微信会有哪些提示?

权威科技控
2021-06-13 09:19:53

白云:全市第一!

白云融媒
2021-06-12 21:44:11

蔡英文拦不住!绝境之中,台民众火速逃向大陆,一组数据震动两岸

辣椒新闻
2021-06-13 14:09:04

世界最大图片

晨枫老苑
2021-06-12 12:08:26

丁霞的故事:女排二传最后的荣光,脾气暴躁,赛场辱骂女排功勋!

体坛赛事风云录
2021-06-13 00:15:16

国内女主持自曝确诊新冠:一个月仅出门三次,病毒无孔不入

番茄熊二
2021-06-13 05:01:58

美俄总统即将会面,俄罗斯会与美国联手吗?俄驻华大使表态

国防时报看点
2021-06-13 08:30:02

一味禁止孩子上网、玩手机?你可能正在关闭他走向未来的通道!

果壳
2021-06-13 00:30:11

中国总领馆提醒:保持高度警惕

北青网-北京青年报
2021-06-12 11:54:05

贝克汉姆次子陪女友购物,满脸不耐烦,妈妈维多利亚发声取笑双方

好丹
2021-06-13 00:17:34

10日,中国亮出一柄利剑!毛主席名言再次沸腾:人若犯我我必犯人

辣椒新闻
2021-06-12 13:46:37

每经11点 湖北十堰发生燃气爆炸事故,多人受困;日本将对苹果、谷歌是否在智能手机市场存在垄断行为展开调查

每日经济新闻
2021-06-13 11:22:22

埃里克森被除颤仪挽救生命!业余球场也该有,何时才能够普及装备

英超德甲才疯狂
2021-06-13 07:52:18
2021-06-13 14:53:07
奕的大朋
奕的大朋
我爱你中国我的家我的国
197文章数 22237关注度
往期回顾 全部

房产要闻

不买房怎么了?95后年轻人爆改7㎡出租屋

头条要闻

十堰爆炸事故伤者:气浪把我推3米远 管道1年前被检修

头条要闻

十堰爆炸事故伤者:气浪把我推3米远 管道1年前被检修

体育要闻

这一刻,他们踢得不再只是足球

娱乐要闻

倪妮同框张艺谋 为刘浩存温柔擦眼泪

财经要闻

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

e-TNGA架构打造 丰田bZ4X CONCEPT明年量产

态度原创

游戏
艺术
教育
公开课
军事航空

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

艺术要闻

中国申遗往事:这些景点为何能成为世界遗产?

教育要闻

由剑南春赞助,名师张雪峰解读新高考

公开课

她拍了2000个流水线生产不出的美人

军事要闻

联黎部队“钢铁风暴”演习完成