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明天最后期限,海口严查开发商“雪藏”房源行为

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  5月11日,海口市住建局发布《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》。针对近期群众反映海口市不少房地产项目,尤其是商品住房项目存在捂盘惜售等违法违规行为,海口市住建局明确了最后期限:开发企业必须在5月18日前,自查自纠、自行整改,并主动上报和说明情况;5月18日后,开发商要一次性公开销售全部可售房源。

  海南地产界(zfbhnz)了解到,在此之前是开发企业自查自纠及自行整改阶段,5月18日以后,若开发商不进行自行整改和上报情况,行政主管部门一旦查实,将依照相关规定采取关停网签备案等措施,开发企业拒不整改的,将依法从严查处。

  通知要求,已取得商品房预售许可证或现房备案的项目,购房人预订商品房后,未在规定时间内签订买卖合同的,预订应当予以解除。解除的房源,开发企业应当及时公开销售。开发企业须在5月18日前将实际已售(含预订、认购)但未办理网签备案的房源情况报送海口市住建局。

  另外,开发企业须在5月18日前将因办理抵押、抵工程款等原因尚未对外公开销售的房源情况,以及相关的佐证材料报送海口市住建局。这也意味着,开发商不得假借“工抵房”之名义,长期“雪藏”房源,不公开对外销售。

  

  

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