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没想到,买房最凶的会是这群人

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  1、大家好,我是卢俊

  2、最近我真的非常忙,全都投入到我的周年演讲上了,但是今天这件事同样很重要,所以赶紧来写点什么和大家说下

  3、关于如今在上海一手房能够买到的人到底是谁

  4、你是不是认为都是上海老土著或者社保巨子

  5、这些都是网络调侃,别当真,今天和大家说点真实的

  6、来自我复盘了如今上海已经开过盘的高分项目的客户复盘,以及我采访过一些真正的高分并且最后买到热门盘的客户

  7、绝对一手资讯

  8、最近这阵子买房最凶的人,其实都是市面上那一群高知人群

  9、也就是最近在楼市中被调侃的博士们、硕士们

  10、不过分的说,2021年上半年买到一手房的朋友们,整体的学历水平应该是历年最高的

  11、有一个盘告诉我,自己当批推盘中,硕士及以上的人群比例超过30%

  12、博士硕士在上海极容易落户,博士硕士在上海的收入都还不错,博士硕士格局眼界也还不错

  13、所以他们有不错的收入底子和不错的积分底子

  14、关键是他们还聪明

  15、当积分制度出来之后,他们立刻确定这是一次分数红利

  16、并没有停留在积分合不合理以及要不要买房,而是把所有焦点都放在如何让自己的积分可以更高

  17、写信投诉当然是我们看到非常小的侧面,愿意去写信的其实都是没戏的,更多的高知人群做的还是资产层面的整合

  18、早期卖房最快的其实就是这群人

  19、最快程度的把自己五年前的房子卖了,一边化房产为购买力,一边让自己的分数提升,同时还有足够多的认筹金防止小概率事件的发生

  20、不得不说是有勇有谋

  21、而当分数够了之后,他们另外一个差别就是:不等

  22、不去等北外滩、不去等前滩

  23、那些看上去更好的如果时间过长他们就坚定的不等待,金桥有好盘出来就买金桥,唐镇要开的就买唐镇

  24、有一位博士对我一句话我印象非常深刻:等是最被动的,未来市场不知道会有什么变化,现在能买到的才是你的,不然都是假的

  25、当然庆幸的是,高知人群还是稀缺的,后续市场里在锐减,分数或许会日渐温和,但是就像他们说的那样

  26、“我们已经落袋为安了。”

  27、和他们沟通,他们没有和我聊任何的经济趋势、世界格局或者通货膨胀这些有的没有

  28、在楼市市场他们表现的异常冷静

  29、冷静的甚至像个中介

  30、我听到最多的是,分数不够怎么办、钱不够怎么办、怎么能更快一点,全都在想办法,

  31、我最大的收获就是:没情绪

  32、情绪容易激怒我们,但也帮助不了我们。如何更好的利用规则为自己或许是所有普通个体需要去思考的问题

  33、行动力是最重要的,房子在腿上,房子不在嘴上

  34、知识改变命运啊


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