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中国女首富诞生了,手握39万亩地皮,却投资了几个亿去研究火箭

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  在最新公布的新财富500人中,碧桂园的女老板杨惠妍再次登顶中国女首富,自从碧桂园上市之后,杨惠妍已经做了不知道多少年的女首富了。

  最近一年,杨惠妍在资本市场的动作不少。她利用碧桂园市值下跌的机会,密集增持碧桂园,引起了巨大的关注。一年内杨惠妍先后42次增持了碧桂园,总计花费了50亿元。

  目前杨惠妍在碧桂园的持股比例已经高达59.43%。最近几年碧桂园业绩一直稳定,每年的分红也非常乐观,仅仅是杨惠妍自己,累计获得的分红就高达数百亿。杨惠妍目前持有的碧桂园股份价值1800亿。


  杨惠妍控制的碧桂园堪称是中国地王,杨惠妍目前手握39万亩地皮,货值高达数万亿。即使碧桂园不再新增土地,这些地皮也足够杨惠妍开发数年,再创造数千亿的利润出来。

  碧桂园目前还手握大约2千亿的现金储备,而且比起融创跟恒大来说,他们的负债率也是健康非常多。因为去年的财报营收跟利润都双双下跌,这让碧桂园的股价下跌了不少。

  最近七八年,碧桂园开始了疯狂的高周转模式,并且迅速下沉到三四线城市,甚至是很多五六线的小县城都可以看到碧桂园的身影,因为吃住了这一波的红利,碧桂园迅速崛起,成为了中国地产的三强。


  不过随着去杠杆时代的到来,碧桂园未来肯定像过去一样发展了,所以市场给碧桂园的估值开始下跌。对于杨惠妍来说,下跌并不是坏事,最近几年分红拿到几百亿现金的她,正好可以增持碧桂园。

  因为没人比杨惠妍更清楚碧桂园的价值了。杨惠妍的父亲杨国强堪称是李嘉诚的门徒。从很多管理方式上都可以在杨国强身上看到李嘉诚的影子。

  连杨惠妍的增持也是像足了李嘉诚。过去两年李嘉诚也是密集增持自己的长实集团,而长实集团在过去两年市值也是一路大跌。李嘉诚却没有慌张,反而是不断增持,甚至把自己慈善基金会的200多亿资产注入长实集团,继续增加自己的持股比例。


  长实集团的市值才1500亿,但是单单是手中的物业资产就高达5千亿了,这还不算上560多亿的银行现金存款跟其他的资产。即使算上1千多亿的负债,长实集团的净资产也超过了3千多亿,换句话说李嘉诚增持长实集团,就是用1块钱买2块钱的资产。

  杨惠妍如今也是如此。这个低调沉稳的豪门二代就跟李泽钜一样,在父辈身边学习了多年,她这把剑早就磨得锋利,只是等待一个机会。

  杨惠妍2005年在美国读完大学之后,就加入了碧桂园,那个时候碧桂园还不过是一个偏安一隅的地产公司而已。2年之后,在杨国强的努力下,碧桂园成功在香港上市。上市之前,杨国强做了一个惊人的决定,他把自己持有的全部碧桂园股份都转给了杨惠妍。


  杨国强有三个女儿,没有儿子。外界猜测杨惠妍是家族的代理人而已,杨国强却否认了,杨惠妍不是代持,而是全部都给她了。

  杨国强的大女儿多年来非常神秘,对外没有任何信息,据说身体不好,被杨家给保护起来。杨惠妍就承担起来发展碧桂园的重任,杨惠妍的妹妹杨子莹则是在杨国强的鼓励下,目前正在自己创业。

  2007年碧桂园上市,杨惠妍成为了中国首富,也是中国第一个身家突破千亿的富豪。碧桂园上市之后,发展更加稳健。杨惠妍跟杨国强这对父女性格都非常相似,都不喜欢出风头,父女两个人都几乎不接受采访。


  最近几年他们偶尔露面也是在中国的发布会跟个人的慈善活动上面。除了发展地产之外,最近几年杨惠妍对于投资也非常感兴趣,目前碧桂园已经成立了500亿的创投基金,投资了不少的科技公司。

  目前碧桂园的智能建筑发展速度非常高,碧桂园的智能建筑机器人可能会完全改变这个行业。其实不仅仅是机器人,杨惠妍甚至还投资了几个亿,入股了蓝箭航天公司,去研究火箭。

  贝佐斯、马斯克等美国富豪都对研究火箭充满了兴趣,杨惠妍也是如此。其实杨惠妍可以说是一个大大被低估的女富豪。

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