热门楼盘推荐榜上海六月库存告急？本周购房者都在看什么

　　截至5月16日，上海4月底公布的47盘集中拿证项目已经有42盘公布认购时间，41盘开启了认购流程，现在还剩下5盘未公布自己的认购时间。

　　他们分别是隐秀云庐、奉发宝龙广场 、复兴珑御、浦发仁恒珊瑚世纪以及森兰星河湾。

　　随着这13969套逐渐售罄，上海6月的楼盘库存也逐渐见底。那么本周，购房者又都在看哪些项目？那么让我们闲言少许直插主题，看看本周关注度高的项目都有哪些呢？

　　▲热门楼盘必看榜

　　高总价房再上榜，个个来头不小

　　在此次榜单中，热度较高的项目都是些高价盘，弘久新弘北外滩、森兰星河湾、东方惠雅这些高端盘。其中，东方惠雅的置业热度一直很高，目前前滩在售楼盘非常少，因此即将入市的新盘会有非常高的置业热度。

　　而弘久新弘北外滩、森兰星河湾这两盘上榜则是因为项目正巧卡在了入市认购节点上。

　　弘久新弘北外滩，于5月10日9:00至5月16日12:00开启认购，认购金320万，本次共推出265套，建面约100-180平3-4房，均价约129800元/平，带装修交付，具体开盘时间待定。

　　因此来询问的购房者都不少。

　　弘久·新弘北外滩项目坐落于北外滩大连路，地处北上海核心地块。这里最值得一提的就是项目附近建成的浦西第一高楼。

　　按照规划，未来的北外滩将新建高度达：480米的标志性浦西第一高楼，与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应。

　　同时围绕320米的白玉兰广场，将打造两组标志性建筑群，高度分别在300-380米、200-250米两个层次。不仅如此,要知道北外滩的建筑面积约840万方。

　　超过了外滩约200万方、陆家嘴约473万方与新天地约127万方的总和。

　　「弘久·新弘北外滩」正处于内环内虹口繁华腹地,与规划中的北外滩核心商务区相隔咫尺，项目的配套自是不用担心。但是不少人都担心自己可能分数不够，但是其实特别看重北外滩板块红利的还是可以试试。

　　毕竟，上次徐汇区的尚海湾连积分制都没有触发。

　　而后就是森兰星河湾。项目具体的认购时间还未公布，此次将推出156-239平4-5房房源，全部带装修交付，均价7.95万/平。

　　星河湾已经在上海豪宅市场打响了自己的名声本项目作为星河湾4.0标准社区，社区建筑面积约9.2万平米，约1.6容积率，由经典高层和创新多层组成。在社区园林设计方面，采用高桥经典“八景”灵感，将海派水乡建筑中的亭、台、楼、阁等经典景观移植如社区，增添赏玩风情。

　　而在住宅的建筑风格上也维持了星河湾一贯的美学，钟楼、西瓦斜坡、葡萄牙米黄外墙仿石涂料，搭配东方黄石材，还是那个味道，还是那个星河湾。

　　值得一提的是本次项目的楼栋间距，最大栋距间隔超过百米，尽享阳光洗礼，满足居者对于阳光的渴望。

　　青浦徐泾，补货上新

　　在平价盘方面，购房者较为关注的则是君御公馆以及远洋虹桥万和源两个项目。其中远洋虹桥万和源是青浦徐泾大虹桥的纯新盘项目。

　　近年来，青浦徐泾的置业热度一直居高不下，开一盘热一盘。

　　 最新动态：远洋虹桥万和源共597套可售房源，建面约68平-123平2-3房，分2批次入市，第一批开320套预计6月入市，推出建面约104平和123平3房，带装修交付。

　　项目妥妥的地铁房，距离地铁17号线徐盈路站仅约500米左右，2站可到国家会展中心，3站可达虹桥火车站。

　　商业上有万科天空之城uni-maill，该商场是10万平米商业综合体，包含有影院、大型卖场，各类没事餐饮以及休闲购物为一体，预计将在2021年年底投入使用。

　　社区内部将按照“一轴一环四花园”精心布局景观绿化。层次丰富的社区景观，营造处处有风景的生活。

　　▲效果图

　　景观示范园区是以”花心之旅“为主题，根据季节的变换，搭配不同花卉品种，将会呈现不同效果，像当下4-8月时节紫阳花呈现出一片蓝紫色，到9-11月份换上粉黛草后有展示出一片秋日的暖色。

　　同时远洋也利用600㎡平米的架空层设计了不同的功能来为业主进行服务，分设了四大主题：新芽PARK、单读SPACE、甜源AREA、动感ZONE。

　　无论是从项目的品质还是地位段来说，项目都有很强的竞争力。