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义乌海联2.43亿元竞得金华义乌市江东路段北侧地块 溢价率11.48%

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  中国网地产讯 5月17日,浙江省金华市义乌市集中出让2宗商住用地,总出让面积206.3亩,总建筑面积14.63万方,总起价35.1亿元。

  经过6轮竞价,义乌市海联企业管理有限公司以2.43亿元竞得义乌市江东路(商博路--广福路)段北侧地块,楼面价18623元/㎡,溢价率11.48%。

  

  资料显示,该地块编号为义土挂〔2021〕41号,位于江东街道,商博路东侧,江东路北侧。出让面积6859.24㎡,起始价2.18亿元,竞买保证金6531万元,建筑密度30%-35%,绿地率≥10%,建筑高度≤22米。

  出让文件显示,地块建筑层数不得超过6层,其中1层为商业,2层及以上为住宅。地上一层层高不得超过4.5米,总建筑高度不得超过22米。沿江东路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。建筑面宽不得超过80米。

  住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。地下室不得超过三层,单层层高不得超过5.5米。地块不设置围墙,地块空间应开放。地块内包含道路面积305.02平方米,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,地上道路部分应无偿移交给市政府。

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