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业主怒斥!阜阳多盘遭投诉!物业乱收费,管理混乱……

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  刚刚!

  阜阳商厦国际城物业被投诉!

  态度恶劣、不作为、管理混乱……

  阜阳还有这些“糟心”物业被投诉!

  拍手称快!

  阜阳还有这个一小区公开招标物业!

  一、刚刚!阜阳商厦国际城物业被投诉!涉及……

  把家安在一个真正的好社区,我们要选择的不只是高品质的房子,更重要的是选一个有实力、有责任能维护好我们房子和生活的守护者——社区物业

  可是生活往往不是那么尽如人意,这不,近日小编看到了阜阳一则有关物业的新闻:

  1、业主痛批商厦国际城文德物业多种问题

  近日,编者在地方领导留言板上看到有业主投诉:商厦国际城文德物业言而无信,交的装修押金不退,临时用电移交给供电局,充的电费不退,现在地下室混乱,脏,还要收每月600停车费,管理费,卫生费……

  

  

  

  图源:地方领导留言板

  此外,前期地下停车场没有照明都是业主自费安装照明设备。包括停车场入口都是业主找砖渣,石头,沙灰填的坑……

  

  图源:地方领导留言板

  从票据上时间可以看出近三年了,防保证金还未退还……

  2、开发企业存在违规违法行为

  除此之外,还有业主称其2015在商厦国际城购买的一格子铺10平米多点21万,合同2017开始返还租金到现在为止,就在2017年反过一次租金。2017年至今第五年了一直未解决

  讲

  

  对此,阜阳市房屋管理局回复:

  经查,商厦国际项目由阜阳商厦同济投资有限公司开发建设,因开发企业存在违规违法行为,市房管局已对该开发企业下发《阜阳市房地产开发企业不良行为记录通知书(NO:2019002)》共记五项22分并进行公示。

  关于开发企业拖欠付租金问题。经查,业主在购买商铺的同时,与开发企业签订了《阜阳商厦国际商铺委托管理经营合同》,协议约定开发企业按照固定时间节点返还一定的收益比例。由于开发企业未能按照《合同》约定履行义务,造成合同违约,部分业主已向法院诉讼,必要时,建议您通过司法途径依法解决。

  

  图源:地方领导留言板

  二、态度恶劣、不作为、管理混乱……阜阳还有这些“糟心”物业被投诉!

  不仅如此,阜阳还有多个糟心物业遭曝光,引得业主纷纷集体吐槽~

  业主投诉

  阳光华府物业行为不规范

  有网友留言称,阳光华府意达物业公司是之前2014年房屋交付时开发商物业,物业合同签订两年,后来物业也没有跟我们业主续签合同,因为物业费、环境卫生,业主跟物业闹过很多次,房产局物业科也来过但始终没有能规范意达物业行为。

  制定

  

  图源:地方领导留言板

  业主还称,物业以没有交付为理由直接拒绝业主打扫地下车库

  根据业主提供的图片来看,的确能看到小区楼道及地下室车库

  灰尘很厚、垃圾成堆~

  

  

  图源:地方领导留言板

  县住建局回应:

  关于小区物业服务合同问题,经调阅阳光华府物业服务合同,2019年12月28日安徽阜南阳光置业有限公司与安徽意达物业服务有限公司续签物业服务合同并在阜南县住建局备案,服务期限到2022年12月27日

  关于环境卫生和绿化的问题,住建局要求物业公司立即整改,定期组织保洁人员进行打扫。安排专人对枯死的花草及时清理补栽、修剪管护。后期住建局将持续跟进,确保问题整改到位。

  壹里香溪、苏州庄园小区

  被爆物业不作为

  网友投诉其所在小区有业主在假期早上装修,声音较大影响休息。然而在物业群里反映情况,物业装聋作哑未理会

  

  图源:地方领导留言板

  而相对于自家小区物业不作为的情况,颍上县颍阳路苏州庄园小区的问题就更让业主有苦说不出。

  编者还从地方领导留言板上得知,颍上县苏州庄园物业不让没买车位的业主进小区,小区15年交房到现在一直不完善,人防工程车位非要让人买,不买要收3600元一年……

  此外,小区居民用电一到夏天天热就跳闸,给居民带来非常不便,小孩上学学校要拉电费发票也拉不出,迟迟不移交还乱收费。而且物业费太高,业主认为小区环境根本达不到其交的费用的标准。

  

  图源:地方领导留言板

  干啥啥不行,收钱第一名……

  华诗雅地业主怒斥物业

  阜阳颍上南路华诗雅地小区,长期以来管理混乱。业主委员会不作为不发声。物业公司肆意在小区内扩路为由毁坏周边绿化。

  

  图源:地方领导留言板

  在居民楼旁建立电动车户外充电桩,安全隐患极大。广大业主要求公示全年开支收益情况,拒不执行不排除中饱私囊。小区内停车混乱,物业,保安没有完善严查排查是否为小区内部车辆导致小区内车辆经常磕碰,乱停。

  无绪

  

  图源:地方领导留言板

  三、拍手称快!阜阳一小区公开招标物业!

  几家欢喜几家愁,这边有业主为自家物业头疼,而阜阳已经有业主公开招标物业,自由选择服务的物业~

  5月7日上午9点,在界首丹露商务大酒店六楼会议室内,由界首市房地产发展中心、界首市东城街道办事处、界首市东城街道刘黄社区参与指导,界首市枫语墅小区物业服务公开选聘评审召开。

  

  依照《物业选聘方案》的相关规定,此次评审工作由小区业主代表、小区业主委员会、第三方评审专家负责。

  

  这是界首首次由小区业主自己选择物业服务的选聘评审,上午9时,评审准时开始,依照相关流程,对参加竞聘的物业服务公司所提供的文件进行检查,然后决定各竞聘单位的答辩顺序。

  评审小组依次对竞聘单位进行资格审查、报价、资信、技术方案、答辩陈述等方面做出评分,评分前两名的物业服务公司为候选单位,并将结果予以公示。

  候选物业服务公司

  

  

  

  这次枫语墅物业公开招标流程比较严谨且规范,在主管部门的指导和参与下,由业主自己选聘物业服务公司,使得业主可以选择自己满意的物业来管理小区,从而提升业主的居住幸福感,也鼓励和支持物业行业的合理竞争,优胜劣汰,促进物业服务水平的提升与行业的提升。

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