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十年等一回 | 无锡运河边又上新,交付13年的小区将推出3栋高层

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文/黄黛青

  “十年等一回”,说的便是万科金域蓝湾了。

  老无锡都知道,这块地是原无锡机床厂,是荣家老厂旧址。

  项目吸引人的“彩蛋”之一,就是TA保留了约1万平方米的厂房建筑,打造了如今运河边上标志性的存在——运河外滩商业街。

  就在近日,金域蓝湾另一个“隐藏彩蛋”,也来了!

  “ 寸土寸金 ” 的运河边,

  又将迎来3栋高层住宅

  近日,无锡市行政审批局官网公示了关于金域蓝湾9#-11#住宅有关的批前公示。

  

  根据公示原文显示,金域蓝湾XDG-2006-54号地块开发项目(9#-11#住宅),建设单位为无锡万胜房地产开发有限公司。

  项目位于滨湖区河埒街道湖滨路与开源大桥南匝道交叉口东南侧,规划用地性质为居住、商业用地

  

  此次报审地块9#、10#、11#共三栋住宅,新建建筑面积约8万平方米(其中核定建筑面积约7.939万平方米)。

  从规划图上来看,此次规划建设3栋30-33F的高层以及沿街商业、配套用房等。外立面由石材+涂料组合,底部深色涂料,网上就是浅棕色。

  3栋楼分为6个单元,以两梯两户、两梯三户的配置为主,户型分两种,三室两厅和四室两厅。

  

  现场,小编也看到了这个即将打造“河景房”的地块,正在如火如荼地施工中。

  

  △现场实拍图

  管理严格、绿化喜人

  10年小区历久弥新

  光是运河边这一点,在整个无锡就属于非常能打的级别。

  当然了,像是人车分流、茂密的绿化、阔气的入户大堂等等“豪宅”级别的配置,10年前的金域蓝湾就都有了

  先说整个小区实行的人车分流。是将车行道设置在外围,内部则是贯穿始终的漫步道,串联了各个入户单元和景观绿化。

  △销售说辞中的“围合式布局”真真切切的出现在眼前

  

  还有就是这遮天蔽日的绿化景观,小编得找好几个角度才能拍全楼栋的模样。

  

  有点灼热的阳光,到了林荫下都变得格外温柔。

  

  没有斑驳、枯萎或者明显残缺的植物,而是整齐划一地待在景观带里各司其职,让人赏心悦目。

  

  △曲径通幽的感觉

  这错落有致的灌木丛、茂密的草坪,小编今年夏天头十个蚊子包,都在这里达成了……

  

  △小路平整、干净

  整体感受下来,生活氛围真的很不错,下午的儿童乐园和健身场地里也是其乐融融的景象。

  

  △居民说这都是经过不断更新换代的公共设备

  还让人比较放心的就是内部的管理了。大门门禁、单元门门禁都在运行中,外卖员入小区、上楼都需要层层“过关”。

  

  到了内部的入户大堂也是光亮如新,瓷砖上墙、落地窗、水晶灯等等配备,都透露着高级感。不得不佩服一下物业这么多年的维护和管理了。

  

  周边新房3万+,

  项目入市或是限价形式

  作为万科进入无锡打造的“金”字系招牌作品,金域蓝湾项目在2010年时的售价就已经来到了17000元/平。

  

  如今,贝壳找房上显示的二手房挂牌均价在26170元/平,成交的主力房源是两室的88、89平小户型,总价220万左右。

  

  由于万科金域蓝湾拿地很早,未来这3栋楼大概率会是限价的形式,具体价格会是多少、首付比例会不会有要求的相关信息,我们之后也会继续关注。

  现在,很多金域蓝湾里的业主都不愿意搬走,即便是对金域蓝湾感兴趣的买房人,也没有太多机会选择这个小区。

  而这3栋高层的入市,或许给了金域蓝湾的粉丝甚至是万科的粉丝都多了一次“入住主城”的机会。

  你期待吗?

  欢迎来留言说一说。

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