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郑州市管城回族区紫东路186号一房子拍卖,42.4万无人要遭流拍

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  前言

  3574人围观,郑州市管城回族区紫东路186号2号楼7层720号,以低于评估价18.2万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?

  拍卖标的详情

  1、拍卖对象:位于郑州市管城回族区紫东路186号2号楼7层720号,不动产权证号:豫(2019)郑州市不动产权第0154850号,建筑面积:46.44平方米,7/29层,一室
2、房产状态:住宅性质,已腾空,无租赁,有钥匙,无抵押,有电梯
3、评估价:605152元,起拍价:423606.4元,保证金:40000元,增价幅度:2000元,起拍均价:9122元/平方米
4、均价比:二手房|评估|起拍=9547元/平方米|13031元/平方米|9122元/平方米=1|1.365|0.955

  流拍原因分析

  等二拍降价

  后语

  这套房产位于正商汇都中心小区,绿化率30.02%,共1200户,停车位255个,二里岗商圈,二手房均价9547元/平方米,容积率5.5,于2017年建成,物业费1.1元/平米/月。评估均价:13031元/平方米,以低于评估价18.2万元的价格起拍,仍无人竞价,是因为太贵了吗?

  现场实景照片

  

  

  

  

  

  

  欢迎朋友们留言说说您的观点,喜欢的可以关注一下,谢谢!

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