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成都楼市调控升级,成都会成为房地税的试点城市吗?

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  成都楼市在一夜之间把二手房挂牌价超过3.9万的房子全部都下架了,疑似是为了即将到来的二手房指导价做准备。

  如果成都也搞了二手房指导价,那么在第二批房地产税试点城市之中,成都被命中的概率非常大,因为这次被选中的城市比较多,西部总共有3个比较强的市,重庆、成都、西安,重庆已经有了房地产税,那么就只有可能是成都和西安两个中选一个。

  要是成都搞了房地产税,这些把房子拿了十多年还是毛胚的房东还能不能这么悠闲地继续把房子挂着卖。

  

  看来成都要搞二手房指导价已经是实锤了,没有什么争议了,现在先下架了这些超过3.9万的二手房,给二手房指导价铺路。现在心里最慌的应该就是前段时间在高位买了成都二手房的人,心里肯定紧张的很,因为现在的形势真的蛮严峻的,谁也不知道成都到底会不会成为房地产税的试点城市。

  别看上海、重庆收了那么多年房产税却无所谓,那是因为他们税率太低,成都哪怕只收1%的房产税,都能拖垮很多炒房客。像成都现在一些热点小区,一条套房3、400万,房租一年也就5万左右,要是按照1%的交税,每年的房租基本上都搭进去了。

  这次扩大房地产税的试点范围,西部地区就三个强市,重庆、成都、西安,多半是要中一个,重庆已经有了,那就只有成都和西安。

  

  #成都#

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