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西安经开区碧桂园文景府项目开盘飘绿,其到底值不值得买?

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  碧桂园文景府,全部准售住房房源共124套,奈何意向登记家庭72个,其中刚需18个,普通家庭54个。究竟为何?

  

  ①地段,碧桂园文景府位于西安市未央区文景路与尚稷路向东200m,18、19、20楼在距地铁2号线库区较近,噪音是不可避免的,尤其是晚上收车和早上发车噪音会比较严重。若喜欢观赏轨道或是列车迷,无视噪音者可除外。

  

  ②定价,网友反映价格虚高,周边没任何配套设施,走到北客站得半个小时,公交只有一辆,周边什么都没有,买菜来回一个小时去村子里买,对面是高尔夫球场也不可能开发,住房均价22670元/㎡的房价高么?

  

  附近小区渭河家苑,房价是1.35 万元/㎡,周边比较好的房屋均价是1.64 万元/㎡,好点的品质楼盘在2万元/㎡以上,如绿地海珀兰轩2.81万元/㎡、万科大明宫2.78万元/㎡;万科·金域华府2.77万元/㎡、保利·拉菲公馆2.50万元/㎡、保亿·风景御园2.44万元/㎡、白桦林间2.30万元/㎡、世茂都2.25万元/㎡、西派国际2.24万元/㎡、中海·太华府2.23万元/㎡、水晶卡芭拉2.12万元/㎡。

  

  当然,也不是一点好处都没有,旁边就是经开三小,整体的发展方向很好,有文景山公园以及渭河可重点关注北客站南广场后期的发展,目前已招商完毕,后期升值潜力巨大。

  以上数据仅供参考!

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