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唐山房价三连跌,四万炒房客被套唐山楼市,唐山楼市分析第十九期

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  唐山楼市2021年5月第二周数据出炉,其中:
一、唐山楼市二手房挂牌价从10381元变为10370元,本周下跌11元,开始下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为37315套,40099套,37986套,突然减少。


  唐山楼市就这么横盘了,房价平均也就保持在了1万元左右的均价上。唐山现在郊区的一些二手房房价普遍在1万以下,而在市区内的二手房平均在1.2万左右,然后一平均,基本上就是1万。其实2020年应该就是唐山房价上涨的最后一年了,并且相对比2018年、2019年唐山房价的涨幅,2020年唐山房价涨幅就已经明显回落了下来,等到了今年,唐山房价上涨的 惯性算是结束了。


  其实唐山的企业想要完成转型,提高自身的技术含量,势必需要大量的优秀人才,而唐山的企业又给不出那么高的工资来吸引人才,所以当唐山房价过高的时候,而当地的工资水平又无法满足年轻人的买房的需求,那么最后就会导致对年轻人的吸引力逐渐减弱。


  为什么现在石家庄户籍都零门槛了依旧吸不到多少人,这就是因为房价高,工资低导致的。唐山做为河北经济第一强市,还是不能走上了石家庄的老路。


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