网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

社会丨桂林这座老厂已确定要拆,市民能见它的日子不多了!

0
分享至



  还会再见的,齿轮厂......


  桂林又一地块公告出炉

  据桂林市自然资源局消息,《桂林市琴潭组团控制性详细规划D6-2地块规划调整(齿轮厂地块)》(文本图则)已被批准实施,现予以公告。


  根据相关信息,D6-2地块位于桂林市象山区翠竹路21号,耀和荣裕小区以东,琴潭公交车场以南,现状桂林齿轮厂厂区


  规划调整原因

  1、市国资委向市政府申请调整容积率由1.8调整到2.4,方能达到棚户区改造要求,进而推进项目实施。

  2、根据最新的市政道路建设规划要求,本地块北侧及东侧市政道路范围内164户职工住房将拆除,其用地作为道路建设使用,拆迁职工住房安置需要由本棚户区改造项目予以承担。

  3、桂林齿轮厂依法破产后,虽然职工已全部安置完结,但破产案件尚未终结,部分债务需要棚户区改造项目承担。

  4、基于资金平衡及参与齿轮厂危改房项目职工实际情况,限价房价格参考周边房屋价格及职工经济承担能力,需控制在4900元/平方米,因此需提高可建设地块计容面积才能达到控制房屋售价,解决职工住房需求的目标。


  规划调整内容

  根据市国土资综[2017] 106号关于《桂林齿轮厂棚户区(危旧房改住房)改造用地方案》的意见,将地块D6-2划分为D6-2-1地块和D6-2- 2地块。

  D6-2地块面积为44521平方米,其中D6-2-1地块41561平方米,D6-2-2地块2960平方米。


  本次规划调整仅对D6-2-1地块进行调整,D6-2-2地块指标不作调整。D6-2-1地块主要指标调整情况如下:

  地块容积率由≤1.8调为≤2.4;

  建筑高度由主体≤24米局部34米调整为≤34米;

  建筑密度由≤30%调整为≤22%;

  绿地率由≥30%调整为≥35%;

  兼容性由商业、旅游服务业调为商业;

  配套设施由“垃圾收集点”调整为“垃圾收集点、居委会、便民店、配套停车设施、治安联防站、邮件和快递送达设施、养老服务设施、停车充电设施等。


  规划设计导则要点:

  1、本单元内,建筑应采用美观、安全、节能、绿色的建筑材料,建筑造型宜突出现代风格。充分考虑节能减排措施,推进可再生能源在建筑中应用的实施应用,并展示鲜明的城市形象和时代特征,建筑外观色彩应与周边山水环境相协调。

  2、用地内的建筑要做好建筑空间的美化处理,同时运用对景、借景的设计方法。

  3、沿路建筑应注重立面设计,塑造连续而富有韵律感的街景界面。重点做好主要公共活动空间的照明设计。

  规划并且明确,项目建筑色彩以灰白色系作为主调色,建筑形式要造型美观,体现地方特色,与环境协调;绿化设计上,花坛草坪相结合,建筑垂直绿化。


  再见,桂林齿轮厂

  据悉,桂林齿轮厂棚改项目是桂林自从2011年启动国企棚户区改造工程以来,实施的最大危旧房改造项目。


  据悉,桂林齿轮厂已于2009年破产,退休职工、下岗职工多,大家的收入普遍不高,许多人居住在象山区翠竹路63号该厂生活区内。

  由于生活区内的房屋普遍建于上世纪,楼房陈旧破烂、年久失修,而且部分住房厨卫不配套,生活区环境凌乱复杂,加上小区所处位置地势较低,容易遇雨成涝,居民生活条件亟须改善。


  2019年11月,市自然资源局发布了《桂林齿轮厂棚户区(危旧房)改住房改造规划方案的公示》, 2020年6月,桂林齿轮厂危旧房改住房改造项目正式开工奠基。

  总投资约9.5亿元,新建住房1924套,建设分两期完成,计划工期5年。 其中,项目第一期新建住房1222套,预计2022年年底前竣工; 第二期新建住房702套。


  根据规划,将在齿轮厂新建17栋住宅楼及地下室,总建筑面积约25万平方米,户数为1664户。

  另外,还规划有配套公共服务用房、生态停车场等,建成后原来的老厂将变成一个功能配套完

  善的现代化小区。


  无论时光如何变迁,有些记忆不会随着房屋的消失而变得模糊。相反,记忆会口耳相传变得历久弥新。齿轮厂,桂林人不会忘记你的!

  ▍内容来源:桂林市自然资源局、桂房网、桂林夜屎佬扯板路

  ▍图片来源:见标注(其余源于网络)

  ▍图文编辑:扛动车跑的人字拖

  ▍法律顾问:阳继宁律师 | 广西嘉合律师事务所

  


  •   好消息!桂林这条下穿通道终于挖通了!通车还需...

      


  •   男子举报按摩店有“特殊服务”,警方调查却意外的发现

      


  •   这家药店被自治区拉入黑名单!其坑人手段令人不齿

      


  •   白马非马?桂林一司机被查酒驾,却坚称自己没喝酒!

      


  •   桂林这所小学火了!它用全校力量做了这件暖心事!

      


  支持我们

  就请给我们

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

6月17日,耿爽在联合国发出中国强音,向世界传递一个重要信号

海拔新观察
2021-06-20 14:19:37

国安部出手抓间谍、查内奸、揪出幕后金主,事关国家统一民族复兴

百姓关注
2021-06-20 11:26:55

“普拜会”细节流出:美国连饭都不请了,拜登未给普京提供午餐

新闻晚高峰
2021-06-20 00:40:14

解放军又一部队列装国产新步枪,同时出场的还有星空迷彩、99A坦克

演兵场
2021-06-20 14:31:11

国际巨星C罗的前女友伊莲娜,一身简约的打扮尽显青春少女的气息

凤凰时尚街拍
2021-06-20 13:06:45

京城顶级名媛疑似被骗婚?实锤老赖、疯狂撩妹、性向不明…

毒舌一姐
2021-06-18 21:22:07

53年不胜,比利时遇克星!能否破魔咒锁定头名?央视现场直播!

ALL体育
2021-06-20 14:16:43

德云社演员争相晒父亲节礼物,岳云鹏的最用心,烧饼的最实在

嗨嗨的迷子
2021-06-20 15:11:33

魔兽怀旧服:大厅掉了紫法杖,盗贼需走,问法师准备出多少金买!

走,去看海
2021-06-20 13:06:32

下班发现没带钥匙,借邻居手机打电话给老婆,瞥见备注傻住

快讲故事
2021-06-19 13:53:38

温碧霞现身酒局,满脸瘪的皱纹很沧桑,54岁老人装阿姨不假吗?

伊凡大叔叔
2021-06-19 19:10:35

男性160—190cm体重对照表,你达标了吗?若没有,一运动来助攻

减脂大好时光
2021-06-19 14:50:32

神舟12号三位航天员家庭背景曝光,网友:终于知道他们为什么厉害

凯叔讲故事
2021-06-20 10:05:53

女人大方承认:男人三处地方越“干净”,女人越喜欢,男人需要懂得!

那一束光
2021-06-16 16:54:46

陈小纭去相亲角被相中,却因学历低没资格进二群,脸上表情太精彩

八卦物语yu
2021-06-18 17:26:11

郎平又有大发现,195cm小将或入围奥运名单,攻守兼具接班颜妮

山东体育资讯
2021-06-20 08:59:39

王小丫现身活动,脸出油还中年发福,气质再优雅也53岁是个老人了

伊凡大叔叔
2021-06-19 19:13:20

中环环线闭环在即,期待一个更新的苏州!

克而瑞苏州房产测评
2021-06-20 12:51:15

王中磊女儿王文也官宣恋情后,开心晒驾照曝光国籍,好感度飙升

绍爱向往的快乐生活
2021-06-18 12:49:05

大学教授发表雷人言论,官方处理后,本人仍不知悔改

米酱读书
2021-06-19 17:55:02
2021-06-20 17:09:08
每日桂林
每日桂林
关注每日桂林,乐享潮流资讯!
5078文章数 10468关注度
往期回顾 全部

头条要闻

贵近10万销量更高!特斯拉Model Y一个月狂卖1.27万辆

头条要闻

贵近10万销量更高!特斯拉Model Y一个月狂卖1.27万辆

体育要闻

篮网找到了捕鹿的方法,但没想到...

娱乐要闻

风韵犹存!52岁许晴穿旗袍身段曼妙

财经要闻

科技要闻

院士:如果特斯拉卖18万,你还买理想蔚来吗

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

家居
时尚
手机
艺术
军事航空

家居要闻

海天一色豪宅250㎡卖7300万 可以边吹海风边烧烤

专访 王子文:跟喜欢的人做喜欢的事情

手机要闻

不会停更!华为Mate 50最新消息曝光:P50之后登场

艺术要闻

36字摄影技巧,拍出羞涩好看的荷花照片

军事要闻

空军飞行员成功驱离外军机:没啥犹豫 如果开干我就干