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邵阳:网友十问邵阳华夏田园小区,官方回复

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  核心导读:日前,有网友在红网百姓呼声栏目留言:十问邵阳市大祥区华夏田园小区,请相关人员来做出回答一帖。随后,相关部门作出回复。文章来源:红网百姓呼声 编辑:李有柴综合整理

  

  网络配图 图文无关 版权归属原作者

  贴文如下:一、请问华夏田园小区?小区的地面停车位,为何都是上锁的?(询问物业公司、说是开发商的事,不归物业管,说都是已经有业主买了的,请问都是谁买了的)

  二、请问华夏田园小区?为何业主没买地下车位,地下停车场连进都不能进?请问地下停车场归谁所有?是真的只能买了车位才能进吗?这样地下停车场的意义何在?

  三、请问华夏田园小区?小区的水电费为何只能在物业公司交?(水电表最终未分户的原因是什么,请相关人员来回答)

  四、请问华夏田园小区?为何小区的门岗形同虚设?任意社会车辆、社会闲散人员可随意进出且不需要做任何登记?如何保障小区业主生命财产安全?

  五、请问华夏田园小区?为什么小区停水的次数高于邵阳市任意一个小区?请问最根本的原因是在哪里?

  六、请问华夏田园小区?小区物业维修基金哪里去了?为何很多最基础的设施没有得到修葺(比如小区人工东胜湖、湖人工桥等多处)

  七、请问华夏田园小区?为何小区消防通道停车屡禁不止,请问您们知道最根本的原因是什么吗?

  八、请问华夏田园小区?

  业委会(物业公司)财务账目能否公开?

  九、请问华夏田园小区?垃圾为何没有分类处理?没看到小区任何一个地方有分类垃圾桶?

  十、小区消防栓灭火器没有月度检查卡?如何确保消防设施能正常使用?

  邵阳大祥区百春园街道办事处

  官方回复

  针对网友的《十问邵阳市大祥区华夏田园小区,请相关人员来做出回答》一文,办事处立即去了解情况,现回复如下:

  关于邵阳市大祥区华夏田园小区十问的有关回复:

  关于小区地面停车位上锁的事:

  华夏田园小区地面停车位分规划停车位和没有规划的停车位。规划停车位是由开发商出售给业主的。卖了的车位由业主上锁,没有卖的车位由开发商上锁。没有规划的停车位由车主先来先停,后来后停。

  关于地下车库车位的事:

  凡是在地下车库买了车位的业主的车辆,是可以进地下车库的,但没有买地下车库车位的,就不能进地下车库。如果没买地下车位又想把车停在地下车库的,可以到物管办理租用车位的手续。至于已买了地下车位又进不了地下车库的车辆,可能是车牌识别不清或其它原因,可随时找物业公司解决。

  关于小区水电为何在物业公司购买的事:

  这是开发商在建设小区时,经有关部门批准规划建设的,物业公司只是帮业主代交水电费,没有收取业主任何的代办费用。

  关于小区门岗外来车辆任意进出的事:

  华夏田园小区设有三个大门,外来车辆和业主车辆是分开进入小区的。业主的车辆从三个大门均可出入,但外来车辆只能从北大门出入。至于保安形象不好,这点物业公司虚心接受,下一步会加大力度管理。

  关于小区经常停水的事:

  物业公司从来就没有无故停水,只有两种情况停水:一是接自来水公司通知停水,二是小区抢修停水。

  关于维修基金到哪里去了的事:

  华夏田园业主的维修基金都统一交到邵阳市物业专项维修基金管理中心去了。小区东胜湖的维修正在申报维修基金中心,要通过批准后才能动工维修。

  关于小区消防通道停车的事:

  物业公司已对小区消防通道进行了划线和人员管理,偶尔停了车,只要发现或接业主的电话,物业公司都会及时去现场处理。

  关于业委会财务账务公开的事;

  第四届业主委员会早已于2021年1月16日订立了新的财务制度,其中第四条已注明:每一年向全体业主公示账目。

  关于华夏田园小区垃圾分类的事:

  这点物业公司确实没做到位,近期解决好。

  消防栓、灭火器检查的事:

  我们每年都有定期检查。

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