网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

重磅!龙岗旧改,未来发展潜力巨大,打造“深圳北2.0”

0
分享至

  

  在示范区的大背景下,龙岗旧改如火如荼,作为深圳东进桥头堡——平湖也再度迎来新的发展机遇。日前,龙岗区城市更新和土地整备局在官网公示了平湖旧墟镇片区(GX04)重点城市更新单元规划(草案)。

  平湖旧墟镇片区(GX04)重点城市更新单元于2018年1月列入深圳市重点城市更新单元计划。该项目属于龙岗区首个重点城市更新单元,同时也是龙岗首个以TOD模式开发的城市更新项目,汇集了已经运行广深铁路、在建的地铁10号线、以及规划中的深惠城际线地铁1718号线,着力打造由城际铁路、地铁、高速和城市干道构筑的的全维交通枢纽。

  TOD模式

  项目位于平湖街道中心,平湖大街、上大街、守珍街及平龙路围合区域。更新单元用地面积21.6万平,拆除范围用地面积约20.2万平,开发建设用地面积约10.7万平(含划入零星用地3000平)。规划容积约86.2万平,容积率8.1

  

  规划住宅46.3万平,商业、办公及旅馆业建筑约33.7万平,地下商业约2.9万平。根据总平面布局示意图可知,项目规划有11栋46-62F超高层住宅5栋21-48F高端写字楼1所48班九年制学校以及约1.8万平商业文化设施

  

  项目由深圳特发集团主导开发建设,特发地产秉承“精品建筑、绿色生态”的品牌理念,已在深圳成功打造了特发小区泊林花园特发和平里花园等房地产项目,住宅品质还是有保障的。

  

  特发小区

  从地理位置上看,平湖位于深圳版图东西跨度上的中间位置。因交通网路不够发达,难以与其他各大经济中心产生沟通。特发平湖交通枢纽的建成,对片区的交通现状改善有着促进作用。

  

  项目内有在建的地铁10号线平湖站,地铁10号线属于深圳市轨道交通三期工程,南连与香港毗邻的福田口岸站,北接平湖枢纽,全长约29公里,跨越福田、龙华、龙岗三个区,共设站24座。

  

  地铁10号线兼具干线和局域线功能,是深圳市首条南北向采用8A编组的线路,并预留“南联北拓”条件,成为又一条“南北动脉”。该线预计8月通车,届时从平湖去往福田口岸仅需45分钟,不仅能大大缓解福田中心区至坂田段的交通压力,平湖片区的交通出行也会更加便捷

  

  深圳的城市更新进程正在全面提速,大量的城市更新为深圳盘活了土地存量。据了解,目前平湖规划旧改项目超30个、旧改规划体量超1000万平。已经吸引特发、佳兆业、华侨城、保利等知名房企进驻开发。在平湖枢纽周边就有远洋山厦旧村改造佳兆业红朱岭旧改等一系列城市更新项目。

  

  从已知项目的更新方向和用途上来看,除山厦工业区为“工改工”项目之外,其他均为住宅或商住项目。可以预见,平湖片区未来几年的城市更新方向以旧村改造为主,分布在中心区附近,新房供应量丰富。相应的人居环境和周边配套也会不断完善提升,随着平湖大量的旧改提速,平湖片区陈旧的格局将被重塑,迸发新的生命力。

  根据深圳中原研究中心的统计,平湖片区目前有5个楼盘有住宅在售。参考均价约3.7w/平-4.3w/平。

  

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

美国惹怒中国!布林肯连线,杨洁篪再次火力全开

国防时报排头兵
2021-06-13 06:05:02

台海上空现罕见一幕:中美战机一上一下分布,维持现状已不可能?

环球新军事
2021-06-11 15:38:26

虚竹虽死,却留下4个传人:2侠1魔1浪子,威震江湖数百年

金宝哥讲故事
2021-06-13 17:15:40

印度“毒王”引爆世界!广州140例,专家:毒性更强,重症率更高……

北国小甜瓜
2021-06-12 09:48:10

拒绝中国劝告,英国航母执意来南海!刚开到半路,意外发生了

第一军情
2021-06-09 16:03:20

公正2-1!韩国队拒绝放水,亚洲劲旅功亏一篑,国足要感谢孙兴慜

侃球熊弟
2021-06-13 15:56:33

欧阳娜娜最近丰满,是交男友了吗?

你怎么这么好笑
2021-06-14 00:40:36

“地铁奶奶”走红,优雅气质引热议,网友赞叹:老版章子怡

健身魔鬼说
2021-06-11 21:00:15

“躺平”是个啥,外国人都知道了?

中国日报网
2021-06-13 08:33:10

广州南沙一区域疫情风险升级,荔湾外卖骑手全员接种,另有3人违反疫情防控被查

证券时报
2021-06-13 22:22:04

姚师兵的生活方式,没能潜移默化影响姚策,却与郭威不谋而合

九方鱼论
2021-06-13 23:59:10

“毛晓彤恋情曝光,竟然是他:再不公开,就真瞒不住了!”

望里空
2021-06-13 21:00:01

中国女排一战验出了真核!不是朱婷,她才是郎平最急需的帅才

开球咯
2021-06-14 00:17:50

2-1,比国足提前晋级!世预赛又1黑马躺赢,排名比国足还低

暴走的小菇凉
2021-06-13 22:58:50

95岁女王请美总统夫妇喝下午茶,花裙减龄,78岁拜登“想起妈妈”

译言
2021-06-14 06:19:00

终于,龙应台憋不住了,痛批民进党当局

环球时报视频
2021-06-12 22:20:30

多城发文剑指房企“多马甲抢地”,房企拿地难度进一步加大

证券时报
2021-06-13 22:22:03

大信号!节后机会!(附股)

月下大草堂
2021-06-14 01:32:57

恭喜李铁!感谢韩国队!详解为何国足晋级稳了?0-7叙利亚也不怕

罗掌柜体育
2021-06-13 17:17:05

杭州小哥下雨时在地铁口叫快递送伞,雨停了就要求退款,骂人摔伞

金牌办事员
2021-06-13 13:24:47
2021-06-14 08:56:52
广东小辰子
广东小辰子
不喜琼楼玉宇,不如携手与你
598文章数 1171关注度
往期回顾 全部

房产要闻

不买房怎么了?95后年轻人爆改7㎡出租屋

头条要闻

G7峰会秀"团结"却遇尴尬 美媒:就指责中国分歧严重

头条要闻

G7峰会秀"团结"却遇尴尬 美媒:就指责中国分歧严重

体育要闻

上帝?天使?是谁救了心脏骤停的埃里克森

娱乐要闻

倪妮穿黑色吊带裙秀身材 性感美艳

财经要闻

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

e-TNGA架构打造 丰田bZ4X CONCEPT明年量产

态度原创

家居
游戏
教育
旅游
亲子

家居要闻

湖南大哥花150万回乡建法式别墅 庭院堪比游乐场

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

教育要闻

由剑南春赞助,名师张雪峰解读新高考

旅游要闻

位于阿富汗的巴米扬大佛:哪年被毁

亲子要闻

中国孕产妇钙剂补充专家共识(2021)