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最惨仅备案14套!刚刚泰州7大楼盘销售数据曝光!

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  不吹不黑,用真实数据说话!

  当下的泰州发展势头猛烈,如果只看官宣和喜报,几乎没有楼盘不热销。但到底是真火还是假热,不能仅凭一面之词。

  今天,我盘点了7家在售楼盘,4月加推备案销售数据发现有楼盘“银四”期间两次加推,卖出200多套;有楼盘加推56套,截至今天,备案14套。

  


  •   以上信息来源泰州房地产信息网,为备案数据,仅供参考

      


  •   由于时间问题,部分房源可能会有延迟

      


  紫宸:4月中旬正式加推最后一栋小高层,目前备案14套

  紫宸位于城中,是盐城国投欧亚首进泰州的作品,但市场关注度一般。

  一路之隔中海九樾与其同等时期、同等价位产品,搜刮了区域一部分改善群体,给项目带来压力。

  根据房地产信息网最新数据,其共推出406套,目前备案256套,去化约6成;而中海·九樾共推出1088套,目前备案860套,去化约8成

  真是没有对比就没有伤害。


  紫宸备案数据


  中海·九樾备案数据

  金三银四期间,项目推出最后一栋高层,共计64套,目前备案14套



  ▼建面约122㎡(三室两厅两卫)


  中南丨神辉·智在云辰:加推140套,备案55套

  作为城南备案价率先突破2万/㎡的楼盘,卖得好不好,也颇受关注。

  经历过首次开盘,项目加推了3号楼和6号楼,共计140套房源,备案55套,卖出约4成。


  根据市场最新情况,多个重磅纯新盘即将首次开盘,价格颇高,智在云辰也面临着不小的压力。

  ▼建面约98㎡(三室两厅一卫)


  宇业·天逸河畔:加推2栋楼,目前备案16套

  据泰州房地产信息网数据,该项目于去年11月15号首次开盘,销售至今已有半年时间。

  截至目前共推出274套,本来房源就不多,一半尚未卖出。


  其实,楼盘本身规划低密,在市场还算有亮点。但是位置尴尬,周边居住环境一般,以一些老厂房为主。

  所以一部分购房群体,有一定抗性。


  4月份,项目新领3栋楼,共计56套房源。其中13号楼,可能尚未推出,一套未售。推出的5号楼和9号楼,总共40套,目前备案16套。


  ▼建面约141㎡(三室两厅两卫)


  新力·璞园:加推9号楼,卖出约6成

  相比于前期,作为城中高价盘的新力·璞园,这次成交还比较亮眼。

  备案价在2万/㎡以上,同时竞品楼盘绿城·桂语听澜轩也在5月初开盘,给其造成不小的压力。


  但从数据来看,推出72套,备案43套,卖出约6成,作为高价盘成绩可观。

  ▼建面约106㎡(三室两厅两卫)


  中骏世界城:加推8、9号楼,卖出6成多

  今年开始,中骏·璟峰开始发力,整体销售成交亮眼。伴随着年底商业中骏世界城的开业,吸引了越来越多人的目光。

  根据数据显示,项目共加推两栋楼64套,目前备案42套。


  ▼建面约100㎡(三室两厅两卫)


  天禄湖花园:4月加推3栋楼,卖出7成多

  天禄湖花园,是医药高新区终端改善楼盘,最贵上千万,但一直很受市场认可,销售成绩不错。

  项目在4月份加推了3栋楼,共107套房源,目前备案82套。对比这样改善盘,足可以明显看出宇业·天逸河畔,半年133套的成绩,着实有点惨。


  ▼建面约248㎡(五室两厅五卫)


  大华·锦绣时代:卖出9成多,即将清盘

  即使项目是高层,密度很高,未来居住舒适度会降低不少,但价格依旧是王道。

  大华·锦绣时代赶上时代热潮,1.1万/㎡左右的价格,让不少刚需和投资客看到希望。

  销许网站显示,该楼盘本月一共领了两次销许。


  两次一共推出264套房源,备案222套,战绩辉煌。

  随着越来越多的购房者将目光投向医药高新区,大华锦绣时代所剩房源已经供不应求,今年就能清盘。

  ▼建面约248㎡(三室两厅一卫)


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