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一栋楼不管多少层,建筑学家:这3层属于“黄金楼层”,建议关注

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  房子在人们生活中,无疑是占据着非常重要的地位。因为对于房子来说,不仅仅是用来居住的,还寄托着人们对“家”的念想,只有拥有自己的房子,才会有家一般的归属感。对于人们来说,如果想要在城市当中长期生活的话,房子可谓是必不可少的。对此而言,人们都有着买房的需求。

  然而现在想要买一套房子可不是一件易事,因为房价比较高昂,使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。毕竟买房不是买一个玩具,如果是一个玩具的话,人们根本就不会在意,即使玩具的品质较差,完全可以丢掉再买一个。但对于房子来说,价格非常高昂,很多人买了第一套房子后,背负着三十年的房贷,根本就无力购买第二套房子。所以,对于买房来说,人们还是非常小心谨慎。

  

  但即使如此,依旧有很多人买的房子居住起来不舒适。实际上,对于一些房子来说,居住起来不舒适,不单单是房子的问题,还有购房者的问题。如果说购房者的家庭情况和这个房子情况不相融洽,居住起来体验感肯定不会很好。就比如说有老人的家庭居住在顶楼,平时老人出行都不方便,万一停电的话,更是会被困在家中。还有那些喜欢安静、注重隐私的家庭,选择了一楼的房子,这样居住起来也不会很舒适,反而会让他们感觉居住体验感比较差。

  实际上,对于楼层来说,无疑是选房时非常重要的一个因素。如果自己选择的楼层居住体验不好的话,自己居住起来肯定不会很舒适。之前一直流传着“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”的传言,实际上,对于以前的一楼和顶楼来说,确实价格比较便宜,而且缺点比较明显。但对于现在来说,一楼都会赠送一个小院子,而顶楼的房子也送了一个阁楼。这就使得一楼和顶楼的房子变得炙手可热,而价格也变得非常昂贵。对于喜欢一楼和顶楼的家庭来说,这确实是非常好的,毕竟拥有了一个属于自己的小空间,值得花费重金购买。这也就使得“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”的传言成为了过去式。

  对于楼层来说,很多人都比较迷茫,不知道该如何选房,使得有些购房者在买房后又后悔。对于这样的情况来说,还是要先做足功课,再去挑选适合自己的房子,不然的话,等到买房后再后悔,已经为时过晚了。到时候自己居住起来不太舒适,想要转手又非常困难。但对于购房者来说,肯定不甘心自己居住在居住体验感不好的房子当中几十年,所以很大的概率就是赔本转手。对于选择楼层来说,其实非常简单。之前笔者询问过一位建筑学家,向他请教了选择楼层的问题。对此而言,这位建筑学家也是直言:“一栋楼不管有多少层,这3层属于黄金楼层,建议购房者可以了解一下。”究竟是哪三层呢?让我们一起来看一下吧。

  

  最中间的楼层

  对于中间楼层来说,也被人们称之为“黄金楼层”。因为对于中间楼层来说,没有太过明显的缺点。而对于高楼层和低楼层来说,都有很明显的缺点。对于高楼层来说,虽然采光通风效果比较好,使得室内明亮通透。但对于高楼层来说,出行比较依赖于电梯,平时经常会等电梯。尤其是在上下班高峰期的时候,等十几分钟的电梯更是非常常见的事情。

  而对于低楼层来说,虽然出行比较方便,不会依赖电梯,通过步梯也能很轻松上下楼。但对于低楼层来说,因为楼层较低的缘故,使得低楼层会被其他的楼栋遮挡采光通风,导致低楼层的采光通风效果较差。这样的话,低楼层的室内就会比较阴暗潮湿,而且通风效果也不会很好,使得室内空气质量不是很好,容易产生异味。

  次顶层

  对于次顶层来说,也被人们称之为“凤凰层”。因为对于次顶层来说,采光通风效果是非常好的。因为对于次顶层来说,不会被其他的楼栋遮挡采光通风效果,使得次顶层的室内明亮通透,空气流通性比较好。对此而言,次顶层的隐私性也是比较好的。因为对于次顶层来说,其他的楼栋看不到次顶层的室内,只有次顶层和顶楼的房子,可以看到对面次顶层的室内。对此而言,已经非常不错了,如果选择低楼层房子,室内会被人看得很清楚。而且对于次顶层来说,平时也会比较安静,不会受到太多噪音的干扰。

  可能有人会说,顶层不是也具备着这些优点吗?而且对于顶楼来说,这些优点更加明显。实际上,对于顶楼来说,这些优点是非常明显,但顶楼也会面临暴晒和渗水的问题。因为顶楼上面没有楼层帮忙遮挡阳光和雨水。使得顶楼在夏天的时候,室内比较炎热,需要一直开着空调,电费也是不小的开支。而顶楼也经常面临雨水的冲刷,长年累积下去,顶楼的房子就会被渗透,出现渗水的现象。从这些方面考虑的话,无疑是次顶层的房子更好一些。

  

  
送有院子,有地下室的一楼

  对于一楼来说,被人们吐槽的原因,无疑就是因为一楼的采光通风效果不好,再加上比较接地气,使得一楼的室内比较潮湿。对此而言,对于有地下室的一楼来说,就能有效地隔绝潮湿,使得一楼受潮的情况没有那么严重。如果这个问题得以解决的话,一楼的房子还是非常不错的。

  而且对于一楼来说,出行比较方便,平时也不用乘坐电梯。对于有院子的一楼来说,更是非常不错的,价格也比较高昂。但依旧有很多购房者愿意选择一楼带院子的房子,就是为了那个小院子。要知道,在城市当中,可谓是寸土寸金,能够拥有一个自己的小院子,也是非常不错的事情。平时在院子里种植一些花草,而且还可以种植一些蔬果,孩子平时也有了一个玩耍的地方,可以说拥有院子的一楼还是非常不错的住宅。

  对于这三个楼层来说,你有何看法呢?

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