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广州五部门严查楼市!7家开发商被约谈,部分二手房下架

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  7家开发商被约谈,部分二手房源下架,一批房地产中介被勒令整改......

  近日,广州市住房和城乡建设局近日公布房地产市场秩序专项联合整治成果。在五部门为期半个月(4月21日到5月5日)的联合整治行动中,7家开发商被约谈,其中一家开发商更被发出《警示函》;一批二手中介机构门店被责令整改,一批房源被要求下架。

  

  广州严查楼市三个月

  今年4月28日,广州市住房城乡建设局召开房地产中介服务机构公开承诺活动暨政策宣讲会议,会议宣布,今年4月中旬至7月中旬,广州市住建部门将在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动。

  自4月21日到5月5日,广州市住建部门联合广州市教育局、广州市市场监管局、广州市地方金融监管局、广州市公积金中心等部门共组织开展检查64次。重点对房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格行为、无证销售、虚假房源销售、虚假宣传、价外加价、哄抬房价等40余项违法违规行为进行检查整治。

  7家开发商被约谈

  从通报可见,在持续近半个月的时间里,五部门共检查房地产开发项目48个,发现9个项目存在广告宣传不规范、存在误导性内容的问题,3个项目存在预售名与推广不一致的问题,1个项目存在未按规定使用商品房预售款专用账户收存商品房预售款的问题,1个项目存在向不符合购房资格的市民销售房屋的问题。执法人员现场要求企业完成整改23次;发出整改通知书20份,要求企业限期整改并及时反馈整改情况;向市场监管局移送有关线索4次;约谈开发企业7家,发出《警示函》1份。

  其中,海珠区时代江岸花园(即时代大家)、荔湾区雅居乐西江月(即雅居乐天际715)、天河区德荟花园(即城投珠江·天河壹品)涉嫌存在推广名称与预售证名称不一致的行为,白云区建发央玺花园涉嫌存在向不符合购房资格的市民销售房屋的行为,番禺区洺悦玉府等项目销售广告中涉嫌存在与教育方面不符合事实的宣传内容的行为,从化合景花蔓苑涉嫌存在未按规定使用商品房预售款专用账户收存商品房预售款、商品房宣传资料与商品房预售许可证记载内容不一致的行为。

  市住建部门表示,将对以上企业涉嫌存在的违规行为,开展进一步调查处理。

  一批中介被勒令整改,二手部分房源下架

  二手市场方面,五部门共检查房地产中介机构73家。当中7家机构存在涉嫌发布不真实准确房源的问题,6家机构存在经纪人员未按规定办理或佩戴信用信息卡的问题,5家机构存在未办理备案经营的问题,执法人员已现场要求企业完成整改22次,发出整改通知书14份。

  其中,盈得杰建设大马路店、德宏地产建设五马路店等中介机构存在门店公示资料不齐全规范的行为,执法人员已现场责令机构整改。连家地产同和店、德房地产经绵大厦店涉嫌存在擅自发布不真实准确房源信息,执法人员现场责令中介机构立即下架涉案房源信息;力博地产中山七路店存在未备案经营行为,诺丰地产涉嫌擅自撤下存量房网签合同行为,现场已责令机构整改。

  市住建部门表示,将对涉嫌发布虚假房源、未备案经营、擅自撤下存量房网签合同违规行为的机构,开展进一步调查处理。

  广州住建局表示,本次专项整治行动,是落实坚持房住不炒,促进我市房地产市场平稳健康发展的重要举措。市住建部门呼吁广大市民群众积极参与到维护良好房地产市场秩序行动,主动拒绝并积极举报违规销售行为,共同营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境。

  南都记者邱永芬

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