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珠海楼市异军突起,珠海房价三连涨,珠海楼市分析第十九期

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  2021年5月第二周珠海楼市数据出炉,其中:
一、珠海楼市二手房挂牌价从21848元变为21893元,本周上涨45元,由跌转涨。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为18868套,18991套,19078套,持续上涨。

  

  珠海房价也没多大看头了,基本上一年到头,就是这么涨涨跌跌的,大涨的概率基本没有,大跌的概率也没有,基本上就是一个横盘的状态。珠海的人口基数还是太少,而且珠海的产业方面也比较单一,没有办法给那么多人提供就业,所以珠海虽然人口增加速度很快,但实际上对珠海楼市影响并不大。

  

  在过去的4月份中,珠海新房市场的情况还不错,全市一共推出了3920套房,成交量却达到了6303套,这说明珠海新房还是有很多人愿意买的。其中斗门的住宅依旧是珠海成交量最高的,也同时是珠海新房房价最低的,4月份中,珠海斗门住宅一共卖出去了1790套房,平均成交价是15490元一平方米。

  珠海楼市现在就是一个刚需房市场,投资买房的话,还是慎重一点。

  

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