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钢材价格扎堆再上调,建材成本越来越高,房价还会下降吗?

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  2021年以来国内钢材价格持续冲高。据中国钢铁工业协会数据显示,截至3月末,中国钢材价格指数(CSPI)升至136.28点,相较年初上涨9.44%,同比上涨37.37%。截至5月7日,钢材综合价格指数为215.9点,较去年同期增长58.3%。

  

  而“五一”节后,超级“钢铁侠”再次发力,钢厂扎堆上调钢材出厂价格。

  5月7日以来,江苏徐钢建筑钢材、山西晋南钢铁建筑钢材、山西中阳建筑钢材、首钢长治钢厂建筑钢材等多家企业发布调价信息,而调价信息的关键字无一不是“上调”。

  

  截至5月8日,钢材价格仍保持持续每日上涨的态势。据兰格钢铁云商平台监测数据显示,国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格5661元/吨,较5月7日上涨106元/吨。回顾5月份以来的价格变动情况,上述钢材价格已实现“三连涨”,累计上涨452元/吨,涨幅达到了8.68%,对比2008年5月13日的历史最高点5897元/吨,仅相差236元/吨。

  与此同时,5月8日的监测数据显示,当日的热轧卷板价格为6118元/吨,突破2008年的历史最高点价格。

  5月10日,唐山地区主流钢厂普方坯出厂价报5570元/吨,现金含税,当月累计上涨580元/吨。

  

  “涨价”,是任何行业的一个敏感词汇,“牵一发而动全身”,这是行业内涨价的惯性。在这个物价房价不断飞涨的时代,似乎除了基金和工资以外,衣食住行价格都在涨价!#原材料涨价潮#的消息,又再一次拉紧了一拨买房人的神经。

  

  因为钢材是商用住宅房的主要材料,而这类材料却在今年不断涨价,这无疑对开发商来说是极为不利的。

  由于中国商品房特殊的预售机制,在供需链条上,房地产属于先销售后加工,原料价格上涨为开发商的利润蒙上一层阴影。

  成本决定了价格,当建造房子的能源、材料成本都在增加,也就意味着开发商成本的增加,那么房价上涨是必然趋势。

  

  

  据阿克苏房天下数据中心的房价走势数据显示,阿克苏2021年4月新房均价 4533 元/m²,2021年3月新房均价 4533 元/m²,2020年4月新房均价 3895 元/m²,环比持平,同比增长16.4%↑。

  2021年4月二手房均价 4346元/m²,2021年3月二手房均价 4316元/m²,环比上月上涨 1.09% ↑,同比去年同期上涨10.05% ↑。

  买房一大准则,就是审时度势。房价涨 涨 涨,与其做个观涨的看客,不如做个执“涨”的局中人!把握置业时机,抢先入手,趁早买房才是王道!

  

  近两年来阿克苏楼市可谓热度非凡,各区域全新地块频出,住宅产品也相比较于前期有了很大的提升,为了不被市场淘汰,各开发商无论从产品力还是后期服务力上都在不断蝶变升级。

  同时也推动了整个市场的改革升级,在好产品越来越多的当下,购房者在众多品牌房企中纠结犹豫,究竟要选择什么样的房子呢?

  在这个“流量为王”的时代,判断一个项目的品质,人气就是显性指标。那么小编为大家整理了目前阿克苏楼市热度较高几大热盘,供买房市民参考!

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  阿克苏五月在售房源一览:

  

   (数据来源:阿克苏房天下大数据中心)

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