当前的徐州楼市现状,有资格的买不起房,有房的没资格,那么你现在的月薪能买的起房吗?
最近小编从粉丝分享的一份《2020 徐州市薪酬调查报告》,里面涵盖了17大行业各阶层工资12月收入水平。
根据调查,年收入最高的行业是金融业,最高年收入平均值为582416元,职位是企业总经理。
全市最低年收入行业是居民服务、修理和其他服务业,最低年收入平均值为25231万元,职业是养老护理工。
看到这几组公布的数据后
我身边的朋友和同事都不淡定了
“我可能是一个假徐州人”
“对不起,我又拖了后腿”
“对不起,我们不一样”……
但如果这种数据换算到买房上
你会更觉得血淋淋
工资换房 • 几年能成
刚需搞到钱了,那肯定就是要买房咯!
那我们就来看看徐州的房价情况,到底各行各业的人才几年能落套房子?
现在徐州的新房均价网传是1.2万元/㎡,但从近几次拍地的价格来看,未来的价格至少在1.8万元/㎡左右。如果按照需求的100平方米算起,我们大概需要180万。
首套房首付需要55万左右,加上其他的费用,姑且按照60万算起。
来,现在请各个行业工资水平上表,让我们看看究竟各行业几年能买套房:
01
热门农、林、牧、渔业购房能力值
作为我们生活必须的基础,农、林、牧、渔业,水平基本年收入为5万元左右,在房价还维持这个标准的情况下,预计十二年不吃不喝才能买得起房子。
当然,经理级别最多需要7、8年时间。不过最基础层的行政人员却需要奋斗20年,才能买得起!
02
采 矿 业
徐州的经济支柱之一,自然工资水平基本偏高,最低的都达到年收入7万元!根据表单,平均攒够首付仅需7年,而行业顶尖大佬仅需2~3年。
03
制 造 业
显然,在徐州制造业干不过采矿业,但工资水平也不低。根据表单,平均攒够首付仅需8~10年,而行业顶尖仅需3年。
04
电气、热力、及水生产和供应业
说实话,在徐州上一个职业院校可能真比名牌大学有用。根据表单,该行业平均攒够首付仅需7~9年,而行业顶尖仅需2年。
05
建 筑 业
没想到,徐州的房子卖的火完全和建筑行业的工资收入挂不上号,居然平均需要9~12年才能买房,最快也得需要3年!
06
批发和零售业
如果你认为徐州的批发和零售代表的是雨润、宣武朝阳、食品城那就大错特错了,只要有商场的地方都有零售和批发。该行业平局需要12年左右才能买房,最快的也得3~4年左右。
07
交通运输、仓储和邮政业
五省通衢并非虚名,交通运输之类的行业翘楚连工资都是各大行业中的翘楚,基本员工平均4年左右即可买房,最快2年即可买入一套房!
08
住宿和餐饮业
徐州作为汉文化城市之一,还是需要多多发展旅游业的,不然真的无法保障行业内人员买房的需求,该行业人才最快也需要7~8年才能买房!
09
信息传输、软件和信息技术服务业
互联网行业在徐州的发展相对薄弱,基本都是根据技术需求招揽人才。该行业最快4年左右买房,平均需要12年左右!
10
金 融 业
行了,徐州的财富榜都在这个行业了。
作为全表格唯一可以和电气、热力、及水生产和供应业分金抗衡的行业,也是徐州未来淮海金融中心的中坚力量!该行业最快一年一套房,平均6年也能买一套!
11
房 地 产 业
这个行业没法估量,小编一直认为他们想买房,随时都可以买一套!
12
租赁和商务服务业
建议该行业可以和批发、零售放在一起,该行业最快可以在3~5年可以购置房产,最慢得20年左右!
13
科学研究和技术服务业
对技术型人才的热衷可见徐州对人才引进方略的态度,工资水平自然要相对高出很多,该行业最快5年左右,最慢14年左右可以购置房产。
14
居民服务、修理和其他服务业
这里面我也说到了有全行业最低工资标准的养老护理员,这个行业才是我们可以幸福生活的基础,但买房的事儿,不提了。
15
教 育
从培训机构到老师,到各种基础行业培训老师,我有一点不明白,一个机构培训一名职业备考人需要缴费几万元,为啥工资水平那么低?印象中教育行业买房不那么困难,也许是因为有公积金贴补吧。该行业平均12~15年可购置房产。
16
卫生和社会工作
医护人员的工资是根据医院的流量界定的,所以小编不认为上表的工资准确。但根据从身边朋友那里了解的情况,这个算是较平均的数字,但医生的福利水平高,所以不敢贸然揣测买房时间。
17
文化、体育和娱乐业
文化行业就是小编这一类的,但是抖音带货不包含在内。像小编属于文字编辑的末端,没有达到平均数,整体行业预计需要9~14年才能购置房产。
那么,问题来了,以官方给出的平均工资来算,在徐州各个区域不吃不喝多少年才能买得起房呢?
下面是小编从网上整理的各地区房价数据,仅供参考,别给丈母娘看!
当然了,这些前提是房价不涨,全部收入只用于购房,如果考虑吃穿住用的话,这个数字可能还要翻倍,但家里有多个人一起赚钱的话,买房可能会提前完成。
需要注意的是,作为刚需群体,依靠月薪来买房,不得不考量一下月供的问题,若想每月生活不太紧迫,那就需要将月供控制在工资的一半以内,这样未来的生活才能稍有保障,不至于日子过的太拮据。
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