“拆迁”将消失？其实，有3类住房划进拆迁“名单”，看看有你吗

随着经济发展，我国的城市化进程也在不断加快，最早在2000年的时候，我国的城市化率还仅有10%，不过经过多年的开发和规划，如今我国的城市化率已经高达60%，很多地方的平房区都已不见，可以说整个城市的面貌都焕然一新。

能够如此快的迈向城市化，“棚改”政策功不可没，这一政策的推行也让许多人因为拆迁改变了自己的命运，从“打工人”摇身一变成为了百万甚至千万富豪，不过随着我国城市化进程的逐渐完善，原先的“棚改”也变成了“旧改”，也就是不再拆迁，而是将对老旧小区进行改造。

据有关部门的数据显示，我国在2019年至2020年期间，对全国共5.8万个城镇的老旧小区进行了旧房改造，可以说成果斐然，但旧房改造的全面实施让许多幻想因为拆迁而一夜暴富的人梦碎了，那么在旧改政策全面推行之际，拆迁真的全部取消了么？

其实不然，实际上还是有一些不适合居住又不符合重建条件的住房是需要拆迁处理的，可以说很多人“一夜暴富”的梦想还是有机会完成的，那么都有哪几类住房被“幸运”的划分至拆迁名单之中呢？

影响城市规划的房子

首当其冲的就是影响到城市规划的房子，因为随着城市化的发展，很多地区都会重新规划城区，比如新建火车站、公共汽车站或是新建一些便民设施等等，有的住房就很“幸运”的处于这些建筑的选址附近，出现这种情况时就需要对其进行拆除处理。

而因此被拆除房屋的业主自然是可以得到相应的赔偿，不过这种情况一般来讲都是少数，因为在规划城区的时候肯定会进行一定的考量，但如果真的“中奖”了，那不管是补偿款还是安置房都是一笔不错的补偿，基本就不必为买房而发愁了。

当然除了城市市区以外，城市的周边村镇也有因为城市规划需要拆迁的房子，因为类似机场或者高铁站之类的建筑都会选择这些较偏僻的郊区位置，而这些地区的拆迁不仅有房屋拆迁的补偿，还有额外的宅基地拆迁补偿。

有安全隐患的危房

其实除了占据规划用地的房子需要拆迁以外，大部分的房子还是以旧改为主，但有很多房子建造的年代过于久远，内部结构年久失修，有很大的安全隐患，针对这种隐患极大的危房，仅仅是简单的改造已经不能满足，所以这种危房也是需要拆迁的。

因为这类房子的基础结构已经不稳固了，几乎无法通过改造来修整回原样，而且在这种房子居住的居民大部分都是老年人，为了安全起见，还是拆迁这种手段最为稳妥，所以如今还住在这种房子的家庭就很有可能成为下一批拆迁的群体。

近日浙江省就率先做出了规定，浙江发改委及建设厅联合下发的《关于开展2021年度未来社区创建的通知》中指出，针对2000年以前建成的存在较大安全隐患的小区全部要拆除重建，这一规定让很多人都再次看到了拆迁的希望。

地理位置好的房子

其实近几年国家逐渐减少拆迁的比例不只是因为城市化进程的完善，还因为拆迁补贴成本日益升高，高昂不下的房价让很多人都将拆迁当作一个一本万利的“买卖”，无视具体情况漫天要价，这对推进拆迁产生了很不好的影响，最后国家还是选择了旧改的方式。

但其实某些地段好、位置佳的老房子还是有机会拆迁的，因为优良的地理位置是会吸引开发商的注意的，虽然国家不再有补贴，但是也不禁止开发商进行拆迁工作，只要承担全部的赔偿款，并且解决好住户房子的问题，是允许开发商拆迁的。

虽然这三种房子都能有拆迁的机会，但是我们也尽量不要把目光全部放在拆迁上，因为不管是拆迁还是旧房改造，主要是为了改善居住条件，都是为了尽可能地保障居民的日常生活，相信随着国家各种制度的不断完善，我们的生活一定会越来越好的。

你支持拆迁还是旧改呢？