网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳市城市更新旧改是必然趋势!

0
分享至

  

  “先行示范区”的确立并给予了深圳的最新土地管理新政,会对接下来整个深圳的土地市场、房地产市场产生很大的影响,相当于给予了深圳市在土地管理方面更大的自主权,从此,深圳可以在土地市场、房地产调控方面大胆探索一些新政策、新思路。

  授权深圳市政府审批永久基本农田以外的农用地转为建设用地,给予先行示范区处理农民房、城中村的特别支持,帮助深圳解决这一长期历史遗留问题。如果500万套左右的小产权房能够有序进入市场流通,将会给深圳房地产市场平稳健康运行带来重大的积极作用。

  旧房改造给社会、政府、市场带来巨大的潜在影响,但其中主要集中在经济效益和社会效应两大方面。实行旧改的最终目的就是为了达到经济利益与社会效益的均衡!

  

  深圳城市更新历史进展回顾:

  深圳市城市更新政策最初的雏形其实应该是在1986年。当时发布的《关于进一步加强深圳特区农村规划工作的通知》中,提及到农村的旧城改造。

  但从官方发布的政策文件上看,

  深圳早期的城市更新应起源于2005年4月7日,当时发布的《深圳市城中村改造暂行规定》正式开启了旧改政策性文件的序幕,从而开始了大规模的城中村改造;

  随后又于2007年出台《关于推进深圳市工业区升级改造试点项目的意见》,目的是将工业用地也纳入城市更新范畴中。这段期间一直被命为旧城改造。

  直至2009年《深圳市城市更新办法》正式发布后,“深圳市城市更新”这个名词才开始使用,同时还提出了“拆除重建”、“综合整治”、“功能改变”三类更新模式

  2012年,政府为解决在城市更新中遇到的各种具体问题,相继出台《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》,

  2014年发布《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》在此前已经出台工业楼宇符合一定条件可分割转让的优惠政策基础上,进一步允许一定规模拆除重建。

  2016年10月15日深圳市政府签发《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》288号文件,将城市更新审批权大部分由市下放到区级,

  同年11月深圳市规土委发布《深圳市城市更新“十三五”规划的通知》,明确了未来 5 年深圳市城市更新目标,进一步让深圳市城市更新进入快车道。同年12月市政府正式签发《深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施的通知》,并于2017年1月1日出台,正式实行“强区放权”。

  2017年深圳市规土委出台《深圳市关外各区拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法》 以及《深圳市拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法(修订稿)》 将符合条件的全市旧屋村纳入范围,为加快推进深圳市城市更新工作提供了政策上的支持。

  2018年6月1日,深圳市规划国土委公布了《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法(征求意见稿)》。

  2019年3月22日深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》。

  2020年12月30日《深圳经济特区城市更新条例》公布,并在2021年3月1日执行。

  

  为深圳的城市更新旧改加速铺路。

  

  深圳的城市更新道路艰巨且漫长,但也日趋完善了并逐渐走向成熟!

  想了解咨询更多城市更新旧改项目及细节请加关注,私聊

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

拒不释放孟晚舟,加拿大最新行动来了!不到24小时,中方强势反击

暂未成功人士PLUS
2021-06-16 17:01:41

重橙网络宣布 Flash 中心正式上线:内含播放器,支持安全更新

IT之家
2021-06-16 18:39:30

大难临头各自飞? 蔡英文想拦都拦不住 美军航母逼近台湾近海

张殿成
2021-06-16 15:56:14

四大民族私家车品牌干不过大众,为何货车却把外国品牌全部击败?

车闻世界
2021-06-16 15:37:21

王思聪独家座驾曝光,7800万座驾全球独一无二,厂家激动再送豪车

擦车工聊车
2021-06-16 15:24:01

神回复:我刚刚收到迪士尼的律师函告我侵权,说我长得像他们的公主

史上最恶搞
2021-06-17 07:02:54

正与邪的较量:金果儿身份已被警方查明,错换人生真相还会远吗?

超可爱的南柱赫
2021-06-16 07:38:09

一定要鱼死网破?网友与显卡厂商火拼:只下单不付款

雷科技
2021-06-16 16:30:22

最新文件曝光!外媒:任期最后几周,特朗普还在向美司法部施压调查大选,试图扭转失利

环球网资讯
2021-06-16 11:22:36

55岁老将邓清明第四次成为备份航天员:不是“主角”的英雄

极目新闻
2021-06-16 10:11:21

王思聪后续大瓜来了:原来这么多女人他都得不到啊

yy电视快照
2021-06-17 00:21:20

王思聪被虐爽了!被女网红曝光聊天后怒发朋友圈:我TM没舔

游戏日报
2021-06-15 22:42:18

美联储预计在2023年底前加息两次!美股收低,道指跌近270点

中新经纬
2021-06-17 04:39:08

坐拥两套豪宅,宋妍霏的爸爸澄清不是老板,买100多元水果还讲价

平渐说科技
2021-06-16 21:38:34

南通这家小区禁止安装空调外机!高温下室内如蒸笼业主有家不敢回

凡间事
2021-06-17 04:46:13

离婚三年后,在医院偶遇前妻和女儿,听到女儿说的话我求前妻复婚

深夜聊情
2021-06-16 10:45:41

28张看得全身发冷的图片:大自然最可怕的一面

全球猎奇菌
2021-06-15 23:01:06

国家统计局回应三孩政策

澎湃新闻
2021-06-16 20:05:55

这样秀美背的吊带,你敢穿出门逛街么,没有一个好身材是不敢的?

萌醒动物
2021-06-16 18:37:38

武磊已经重获球队信任

体坛极先锋
2021-06-16 23:47:18
2021-06-17 08:00:52
谭豪聊娱乐
谭豪聊娱乐
娱乐资讯
149文章数 17584关注度
往期回顾 全部

房产要闻

五个城市出招禁止房企多“马甲”拿地

头条要闻

"不好意思不收中国人" 加拿大种族歧视连孩子都不放过

头条要闻

"不好意思不收中国人" 加拿大种族歧视连孩子都不放过

体育要闻

杜兰特生涯最强一战!字母哥永远的痛

娱乐要闻

柳岩穿抹胸裙上围傲人 眼神狂放电

财经要闻

科技要闻

11.8亿条!淘宝又有数据泄露大案

汽车要闻

最高续航550km 上汽大众ID.3延续海外版设计

态度原创

教育
健康
艺术
房产
亲子

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

厨房的污染因素有哪些?

艺术要闻

保罗·塞尚:一颗苹果画出现代艺术

房产要闻

五个城市出招禁止房企多“马甲”拿地

亲子要闻

国家统计局:三孩政策长期看有利于缓解生育水平走低