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总投资27.5亿!江西新建文化演艺中心EPC启动招标 预计2024年竣工

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    近日,江西省公共资源交易网发布了江西新建文化演艺中心设计、采购、施工总承包(EPC)招标公告,项目招标单位为江西省文锦置业有限公司。

  

    江西新建文化演艺中心位于新建区望城镇凤台路东侧,规划横一路以南,320国道以西,宏福大道以北,天福路两侧。项目建筑面积435256.88㎡,总投资275000万元,本项目投资162267.07万元,目前资金已落实30.28%。

    项目招标范围:

    (1)设计招标范围:包括本工程全部施工图设计(包含但不限于基坑边坡支护、建筑、结构、内外装饰装修、水电暖通、人防、消防、智能化、室外管网、道路、景观绿化及附属工程等)、绿色建筑设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。

    (2)施工招标范围:包含但不限于建筑、结构、装饰装修、水电暖通、人防、消防、智能化、室外管网、室外道路、园林绿化等工程施工图上所有项目。

    (3)采购招标范围:工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。

  

    江西新建文化演艺中心由三个地块组成,规划总用地面积约169.56亩,总建筑面积约435256.88㎡,总计容建筑面积为约318037.76㎡。

    其中,CL702-D03地块用地面积约22.72亩,总建筑面积约74850.40㎡,计容建筑面积约53021.41㎡。该地块包含一栋5层商业综合体,主要业态为教育培训、餐饮、零售、儿童娱乐等,一栋17层办公大楼,一栋17层服务型公寓。容积率约3.5。

    CL702-D06地块用地面积约75.28亩,总建筑面积约173273.76㎡,计容建筑面积约130482.64㎡。该地块包含8栋10-11层的住宅,7栋27层的高层住宅及西侧沿街商业,1栋3层6班幼儿园,1栋2层公建配套用房,主要配套包括:社区服务用房、物业管理用房、社区管理用房、托老所、文化站等,住宅为精装交付,容积率约2.6。

    CL702-D08地块用地面积约71.56亩,总建筑面积约177132.72㎡,计容建筑面积约134533.71㎡。地块包含12栋住宅及2层沿街商业,用地东侧沿320国道设计了一栋5层文化演艺中心,一栋13层高层酒店,一栋19层高层文化企业总部大楼,住宅为精装交付,容积率约2.82。

    项目预计开工时间2021年,竣工时间2024年。

  

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