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这5种房子价格很便宜,但风险却很大,过来人都后悔买了!

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  买房可是人生中最大的一次消费,每位购房者都希望自己的买房之路可以一帆风顺,不要遇到任何风险!然而,“理想很丰满,现实却骨感”!无论购房者多么谨慎,却总逃不过各式各样的风险!有些购房者认为越是便宜的房子,风险就会越小,毕竟付出没那么多嘛!只是,事实可并非如此!在此,小编要说的是,以下这5种房子价格很便宜,但风险却很大,过来人都后悔买了!

  

  1.伪特价房

  为了吸引购房者,也为了制造供不应求的假象,更为了抬高房价,开发商会拿出少数房源作为特价房。一般来说,特价房的售价会远低于市场价,购房者都会抢着购买,生怕自己买不到!殊不知,特价房并不意味着高性价比,因为所谓的“特价房”都是一些有问题的房子,就比如采光通风不好,房屋户型太差。

  2.产权存在纠纷

  哪怕房产证上只留有一人的名字,它也可能存在多位产权共有人。在进行交易时,如果你只与其中一位产权共有人签订购房合同,那么等到其他产权共有人发现时,若他们向法院申请,那么购房合同可就无效了!一般来说,当其中一位产权共有人为了早点卖掉房子时,都会选择低价卖房子,购房者需要谨慎了!

  

  3.内部认购的房子

  开发商在还未取得预售许可证之前,一般都会先在小范围内开展内部认购的活动,此时内部价格要低于市场价一些。在遇到这种活动时,购房者都会选择尽快交钱签合同。然而,从法律角度上来讲,若开发商永远无法拿到预售许可证,那么你所买的房子可就属于违规建筑了。在此,小编提醒大家,如果你想要参加内部认购活动,那最好选择品牌房企,因为中小房企可是无法保证拿到预售许可证的!

  4.小产权房

  小产权房作为高房价下孕育出来的怪胎,自问世以来就备受争议。但奈何小产权房价格实在太过于便宜,因此即便明知它存在较大的交易风险,购房者也还铤而走险。只是小产权房毕竟没有房产证,也无法办理过户,风险实在太大了!因此,大家在买房时一定要先确认房子是否为小产权房。

  

  5.没房产证的房子

  稍有经验的购房者都知道,没有房产证的房子是断然不能购买的,哪怕它的价格十分便宜!如果你所买的房子没有房产证,那么在交易时就难以保证自己的合法权益。此外,如果日后想要转手,那么房子可就会大打折扣了!

  买房不仅要看重价格,更要注意规避风险。如果房子价格很便宜,但存在较大的交易风险,那最好还是别买了,小心“钱房两失”!最后,小编要提醒大家,以上这5种房子价格很便宜,但风险却很大,过来人都后悔买了!

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