网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

粉丝准备了300万在西安买房,该怎么买?

0
分享至


  【粉丝提问】羊老师好,想请教您一下,我是陕北人,平时不在西安住,一年也就来个7一8次,小住几天,在陕北做生意,我现在西安有一套房子,北辰大道锦绣天下一期的洋房,户型采光很不错,这是在2011年买的,现在手头有点闲钱,想在西安再投资一套房子,我们外地户有好多楼盘限购买不了,不知道在哪里投资好一点,我去过泾河新城的黄冈学府城,感觉一下很难发展起来,价格现在也不低,昨天又去看了一下碧桂园香湖湾1号,售楼部给我说他们可以想办法,现在他们开盘的是36号楼,下面是底商而且又是临街的,现在很纠结,我现在的要求是要有投资的潜力、要大开发商的,投资在300万左右,麻烦您推荐一下,谢谢
您好!目前西安楼整体的价格格局是“东北低,西南高”,按板块来说曲江、高新、沣东、沣西整体价格差不多在2.4万/平方左右。而东北方向浐灞、港务、经开,总体看价格在1.5万/平方左右。


  
港务区奥体板块目前价格处于洼地,新开得像融创时代奥城、望江府、华润未来城市、中粮壹号等项目的价格整体偏低,港务区最新规划“一轴两翼,一心四区”,根据步行距离及居住人口等内容,划分为1个15分钟生活圈、4个10分钟生活圈和11个5分钟生活圈,基于全运会的加持,另外还有西安五大名校入驻,目前板块落地较快,所以这个板块很适合投资。
另外适合投资的就应该是高新、曲江,是西安房价的龙头,未来的增长空间很大,航天基地承接的是曲江需求的外溢,也是比较适合投资的区域。
最后高新三期CID板块,需要单独拿出来说一下,这个板块尽客地铁6号线已通,医院又建成,学校也在建,未来的规划也很漂亮,目前的价格已经到1.8-2.3左右,像中海寰宇天下的放风价在2.4左右,就目前的形势看未来配套落地不是短期内能完成,板块需要长期持有,持有成本较高,不确定性比较大。


  
以上是整个西安限购区值得投资的区域是大概的情况!如果是不限购区域,目前适合的咸阳地铁沿线和泾河新城崇文塔板块,总之不论是投资还是自住紧抓教育、交通、周边环境三大因素,不论是规划中的还是已经落地的,都是最稳的一个思路。
另外再讲一下你说的香湖湾1号,这个项目从长期角度看投资价值肯定有,旁边有世博园和浐灞第32小学、第13小学、第1中学、第57中学这样的资源,不过距地铁站偏远,这是一个弱项;另外就是高层靠近马路噪音问题,北面务庄拆迁还未完成,规划不明确,对未来的增值有影响,所以这个项目站在投资角度个人并不是很推荐,如果要选择尽量规避以上的不利因素。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

在珠峰被强奸的女生,是活该吗?

斗城表里如一
2021-06-15 14:25:12

“高端玩家”孙一宁的骗钱史,和她与王思聪由爱转恨的瓜

名人荟
2021-06-15 22:13:18

一家5口早就成为美国公民,却仍在中国捞金,今年没钱可捞了?

子夜说史S
2021-06-15 22:17:33

王思聪回应来了!被孙一宁先发制人成功反杀,怒发朋友圈:好气

萌神木木
2021-06-15 18:00:37

买车的要注意了!这6家合资车企将退出中国,不然车坏了没地方修

车道亦有道
2021-06-16 00:48:20

3-1!出线!国足成功复仇叙利亚,这一刻苦等25年,李铁创3大纪录

侃球熊弟
2021-06-16 03:55:21

李丽珍:为爱痴狂半生,或许做个普通人会更幸福

小娱兒
2021-06-15 10:00:14

在香港,已经容不下普通话了

乌鸦校尉
2021-06-15 13:30:37

2021年三伏天时间表:入伏时间和出伏时间具体是哪天?横跨几个月

苏茷娱乐
2021-06-15 15:50:43

紧急通报!一家三口确诊,曾到村卫生室就诊

乡村白大褂之家
2021-06-15 19:57:03

一个个摔下来,东北农民心都碎了

南风窗
2021-06-15 12:14:13

严惩!叙利亚主帅挑战亚足联底线,FIFA或顶格制裁重罚

体坛赛事风云录
2021-06-16 01:14:18

杨幂忽然官宣认爱?!网友:早就看你们不对劲!

情感博主Yemoll
2021-06-15 22:40:35

妻子出轨前姐夫还理直气壮,丈夫来讨给说法被指责:都怪你不离婚

野离离
2021-06-15 07:00:02

亚洲12强全部诞生!7大种子队全部晋级,中国克星最后时刻出局

英超这些事儿
2021-06-16 04:15:31

日本最惨冬训,210人进山,199人被活活冻死,这到底发生了什么?

钟铭聊科学
2021-06-15 14:16:07

1-2!世界第21轰然倒下!6000万巨星哑火,小组出线形势堪忧

体坛风云路
2021-06-15 23:26:15

倚老卖老就算了,没作品还成了综艺咖,说话没分寸糊了也是活该吧

娱人为乐
2021-06-15 22:44:43

王思聪开始展开行动,孙一宁被迫改头像,躲在家中不敢出门

素素娱乐
2021-06-15 20:48:57

拒绝奇迹!日本女排再获胜,中国女排提前三轮遭淘汰,练兵也挺好

体育课副班长
2021-06-16 01:19:52
2021-06-16 06:13:08
老羊说楼市
老羊说楼市
独立观点,纵观陕西楼市行情!
69文章数 657关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳楼市“黑马时代”已落幕了吗?

头条要闻

世预赛-武磊造点+传射 中国3-1复仇叙利亚晋级12强

头条要闻

世预赛-武磊造点+传射 中国3-1复仇叙利亚晋级12强

体育要闻

取胜晋级12强赛!国足出线靠自己

娱乐要闻

51岁钟丽缇穿紧身背心秀傲人上围

财经要闻

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

硬汉风格/2.0T动力 广汽传祺全新GS8实车首发

态度原创

本地
教育
数码
艺术
军事航空

本地新闻

亲姐妹跟你借200万买房,你借不借?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

数码要闻

6999元!雷蛇全新战鹰显示器发布:高刷2K屏

艺术要闻

用摄影作品告诉您我国的世界文化遗产

军事要闻

已经被认定永久损坏的加拿大潜艇准备下水