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杭州一男子2600/月租了房,当知道周围房子价格后,吓得急忙退房

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  俗话说得好,天上不会掉馅饼,贪便宜会吃亏。大家或多或少都在外租过房子,也会遇到很多的问题,但你们有遇到过房子位置极好,而且交通便利,处于繁华地段,但是租金却很便宜。你会觉得是捡了便宜?还是会怀疑呢?

  杭州一男子租房,在平台上看中一套房子,就通过中介签了合同,2600/月,押一付二。但男子住进去后,却被吓出一身冷汗,不敢再住下去了,原来这栋楼,在去年曾发生过一些事情,让很多人都避之不及。

  

  说来也巧,男子本身没有怀疑过房子,因为公司需要填具体的住址信息,他才在网上查询,结果一下子看到这个房子卖价20000元一平,还是中心区域,周围的房子要40000元以上,差距如此之大,男子才发现了问题。

  
这套房子的楼下,去年发生过凶案,楼下就是所谓的“凶宅”,男子觉得自己这层楼也遭到了影响,他很在意,当场找到中介和房东退租,并要求归还押金和租金。

  协商时,房东同意了转租,但只退了2600元钱,还有5000多元被扣下了,意思是不退押金,还要支付转租期间的租金,以及转租中介费。

  而男子则认为,这件事情,中介和房东是有责任的,毕竟房子发生过事情,他们并没有如实履行告知义务,才导致了他退租,应该退还押金,男子只愿意承担3天的房租。

  

  目前,双方就退款事宜,并没有协商一致。

  租房有义务告知相关的过去发生的事件吗?其实,去年的事件,对男子来说算不上太大的影响,而且又不是他租的房子里发生的,是在他楼下发生的,已经过去一年了,谈不上太大的影响,以这个理由退租、退押金,并不能证明房东和中介的过失。

  相关律师表示,租房在法律上没有规定房东必须提前告知,也就是说房东可以不告知以前发生的事件,但在买卖房子时,必须提前告知。

  

  照这么看,男子退房退租基本上属于自己的过错了,这后果怕是要自己承担。租房碰上这样的事情,真的挺糟心。现在不仅是买房要谨慎,看来租房也需要谨慎了,如果在意这些事件,应该提前查询清楚,以免得不偿失。

  租房也是一分钱一分货,如果各方面条件都好,价格却低于市场价很多,这就要考虑潜在的问题,比如:新装修的,发生过事情的,以及有其他隐患的,如果图便宜,随便找个房子就租了,那么很可能导致退租,一旦出现自己退租的情况,很难要回押金

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