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昨夜成都贝壳下架所有超过39300元/㎡的二手房源,二手房指导价即将出炉?

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  就在昨天晚间,一则关于成都有关部门要求成都各大二手中介平台,对各自旗下单价超过39300元/平的房源进行集中下架,不予对外展示的消息在网上疯传。


  辣妹儿也在第一时间登录了包括贝壳找房、房天下(搜房)以及安居客城中的三大二手房线上平台。

  结果,在贝壳找房的网站上,却看到一个非常有趣的现象。

  在该网站二手房地图找房的功能下,我们发现在攀成钢片区最火的仁恒滨河湾小区,虽然地图上显示了该小区的挂牌均价是4.4万,共有8套待售房源。


  然而点进去看后才发现,除了一套面积为142.42㎡的四室两厅待售房源,挂牌单价显示46906元/㎡之外,剩余的7套均为车位。


  且其中两个单价显示为8286元/㎡的车位,在地图找房的显示界面上标注却是一室一厅。


  而位于城南的中海城南华府、中海城南一号、中海九号公馆、天府世家、西派国际这几个在贝壳网站上显示的4月参考价格分别为49750元/㎡、51543元/㎡、47154元/㎡、41429元/㎡、46374元/㎡的项目,虽然显示挂牌在售的房源数也不少,但点进去一看,却发现几乎清一色的都仅剩车位。




  但与此同时,在安居客上,辣妹儿却发现,以上几个位于城南的热门项目,在安居客上却显示有大量的住宅房源在挂牌出售。且价格均已经超过了前面所说的39300元/㎡的挂牌显示红线。



  就连消息里提到的房天下(搜房)网站,也同样挂着数量众多的“越线房源”。




  也就是说,不仅截至发稿前,不仅没有查看到任何官方渠道的消息对这一现象进行确认,对应的三大平台上除了贝壳一家外,再无有效的事实能够佐证了该消息的真伪性。

  与此同时,就在这份网传的所谓官方消息中,还直接将早已改名多时的房天下继续称为搜房。这似乎多少有点不符合官方行文惯有的严谨吧!

  当然,也有网友表示,从“322新政”正式发布将建立二手房价格参考机制外加前有成都贝壳和链家两大交易平台下架二手成交价(毕竟,截至目前很多城市的贝壳app依然没有下架二手成交查询功能,出现这一情况大多都是像深圳、杭州、上海等几个已经密集出台调控政策的热点城市),这一带有明显管控痕迹的大环境下,大家其实一直都在等着政府出台下一步的调控细则。

  尤其是上一次的下架二手房成交价其实也是从贝壳先开始。

  所以,关于该消息最终到底是会像之前的贝壳下架成交价一样用事实来证明其真实性,还是沦为“虚惊一场”,辣妹儿也将持续关注!

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