丹东老旧小区可免费加装电梯！

城市老旧小区改造

一直都是老百姓关心的话题上下楼梯是居民出行的“第一步”也是回家的“最后一步”

下面这个消息对于居住在老旧小区的居民尤其是出行不便的老年人来说无疑是一个好消息！

5月7日，“中升乙源建设工程有限公司丹东分公司”开业大吉。

逐步推广实施“关爱老龄人，全国助老电梯颐养安居工程”项目。安装电梯四种模式

为改善老旧小区老年人生活环境，提升老年人生活质量，全国各地相继出现了不同加装电梯模式，总体来说归纳为4种：政府投资型、物业投资型、业主投资型和企业全额型，另外还演化出两个主体或两个主体以上共同投资管理的形式。

据了解，中升乙源公司以“城企联动普惠养老行动”为切入点，通过电梯、光伏及金融企业等合作伙伴的共同努力，为社会营造一个健康、温馨、和谐的生活环境，实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”的目标，以达到养老网络大数据（包含）助餐助浴、医疗卫生服务、生鲜配送、家政预约、生活缴费服务、智慧充电、智慧停车等多方面服务，打造智能化小区。

免费安装条件

相关负责人表示，加装电梯的全部资金和维修维护电梯的费用业主不需要出资，中升乙源公司承担勘察、设计、施工、验收过程的费用，并承担增设电梯和运行维护的所有费用。加装电梯的条件是：

1.业主所在小区楼栋（单元）不在拆迁范围之内，土地使用权年限未超过40年方可加装光伏电梯。

2.业主所在小区楼栋（单元）必须全部同意加装电梯，本公司取得政府相关职能部门联合审查表，方可指派施工队伍进场施工，在施工过程中不得毁约和阻挠施工，如因阻挠施工导致工程无法正常进行或退场的，已施工部分和拆除部分的损失由阻挠者承担赔偿责任.

3.业主需要配合本公司填写建档所需的相关资料，身份信息、健康资料等问答表。

4.业主免费提供屋顶楼面，本公司做分布式光伏（新能源）发电。

5.业主和本公司必须双方确认本单元所使用的电梯设计数据∶

人乘/载重数量为：800公斤或630公斤、电梯井道高度：1.7米。到达楼层6-7层、电梯井占地5.9平方米。

免费加装电梯的操作程序

申请加装中升乙源免费电梯项目，需经单元全体业主同意，每一个单元选出一位单元长，代表业主向社区申请；业主按照中升乙源的要求填写免费加装电梯表，需提供业主身份证、房屋产权证复印件；中升乙源当地项目部逐级上报到总公司，总公司下拨电梯安装资金，收到资金后开始每一部的电梯设计图，并向单元业主公示设计图；向当地住建局申报电梯加装的一切手续，经批准后一个月内开始施工；电梯安装好后按照程序要求市场监管局等有关部门和业主代表参与验收。

加装电梯需要经过勘察——设计——图审——安装4个环节，每个电梯安装历时3个月左右的时间。加装电梯后可以解决悬空老龄人的出行问题，方便居家养老，提高小区的品质。

按照老旧小区改造规划，电梯加装项目要以房屋安全为前提，以满足广大居民便利出行为目标，遵循业主自愿、市场运作、政府监管的原则进行。

此外，自电梯正常运行之日起30年内，所有权与经营权归该公司所有。中升乙源承担加装电梯和运营维护的所有费用。为了资金问题，中升乙源充分利用电梯的外立面和屋顶采光进行光伏发电，把多余的电量出售，降低运营成本。

免费乘坐电梯条件电梯加装按照“免费加装，有条件免费乘坐”的原则，各业主家庭成员均需办理储值（智能设备、系统）门禁卡，刷卡进出电梯，全国通用。70岁以上老人、二级以上残疾人员、学龄前儿童、烈士家属、低保户、智力残疾人员，凭颐养出行公益卡免费乘坐。其他业主则必须在中升乙源合作的指定银行每人定存5000元人民币（每户家庭最高定存不超过1.5万存款自愿，取款自由的方一式）后方可办理免费乘坐储值门禁卡。不愿去指定银行办理储蓄卡的人员，乘坐电梯时需办理磁卡，磁卡乘坐价格按物价部门核定的执行标准。

（二三里编辑 张建堂）