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​重磅喜讯!阜阳这个著名烂尾楼“起死回生”!住宅楼外墙在粉刷

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  祝贺!

  铂金广场烂尾复活!

  住宅楼外墙已粉刷……

  维权、拍卖……多名业主投诉!

  官方回复交房时间!

  阜阳还有这几大烂尾楼交房有望

  直击施工进展!

  一、祝贺!铂金广场烂尾复活!住宅楼外墙已粉刷……

  铂金国际广场位于阜阳市颍河西路与东城墙路交汇处,项目占地32.4亩,总建筑面积13万平方米,总投资近8亿元人民币。

  当初宣传的是:“铂金国际广场是由阜阳温州街置业开发有限公司打造的首家集商贸、餐饮、休闲娱乐、电子商务等为一体的新兴体验式小商品综合体,将全方位满足阜阳人民的消费需求,提升老城核心区的生活品质,再创城市心脏的繁华与辉煌。”

  

  然而14年项目开始,距今已有7年,业主还是未能住进新房!这样一个前景无限、地段极佳的项目最后却沦为老城区出了名的“钉子户”……

  

  三月底,编者实探该地,了解到铂金广场的确是动工了,开工时间大概是在3月初。当时铂金国际广场正在进行水电安装、消防、外墙粉刷。

  

  今天编者路过该地时看到,位于项目北侧的两栋住宅楼已经粉刷上涂料了。

  

  

  可能是临近中午,编者并未看到多少工人,但项目南侧的一排房子能看到也已粉刷了部分。

  

  还有一台升降机在运转~

  

  

  编者通过门卫室的保安大叔了解到,该项目预计年底可能交房~

  二、维权、拍卖……多名业主投诉!官方回复交房时间!

  欺骗消费者血汗钱!

  业主拉横幅维权!

  降价拍卖无人敢接盘……

  地下车库当商铺卖

  副区长也出面!

  何时能交房?官方回复……

  

  1、欺骗消费者血汗钱!业主拉横幅维权!

  去年4月2日,铂金国际广场多名业主集中维权,业主控诉开发商“铂金国际广场违约四年之久,坑害无辜业主”“交房遥遥无期”……

  

  

  

  本以为该楼盘就是寻常维权,但是想到的是,麻烦事还在后面……

  

  2、降价拍卖无人敢接盘……

  对于一个项目来说,如果出现严重问题,而且没有办法与购房客户达成一致的赔偿条件,申请拍卖只能是唯一的求救方法。

  2019年10月,阜阳铂金广场部分房屋被公开拍卖,起拍价约为1.2亿元,一度引发了市民朋友的热议。很多网友并不看好此次拍卖结果,最终,该项目毫无意外以流拍收尾。

  的

  

  考虑到第一次拍卖遇冷的尴尬境地,2020年1月,阜阳铂金广场将第二次拍卖起拍均价直接下降了2400万元,起拍价仅需9600万元!但是,面对这样的烫手山芋,依然没有人敢伸手接盘,项目再次流拍……

  

  

  ▲图源:阿里司法拍卖

  

  3、地下车库当商铺卖,副区长也出面!

  不仅如此,项目还擅改规划,将地下车库改为农贸市场后重新出售,宣传海报显示该农贸市场名叫“东城新世界”,号称占地10000㎡,每个铺位标价19.6万元。

  

  然而,之后阜阳市自然资源和规划局发布通告,表示该项目实为 “铂金国际广场” ,已于2016年2月办理建设工程规划许可证,规划许可地上31层,地下3层, 地上建筑使用性质为商业、住宅、公建;地下1-3 层均为地下停车库。规划使用性质不能改变。

  

  ▲图源:阜阳市自然资源和规划局

  通告发生后,有媒体联系上阜阳市颍州区政府分管此事的李副区长。他向媒体证实了涉事开发商违规更改停车库规划以商铺名义向市民出售的事情。

  李副区长表示,政府部门已介入此事,涉事企业账号目前已被查封,事情正在进一步处理中。

  

  4、何时能交房?官方回复……

  提及铂金广场,简直成了不少业主心中的一根刺!从地方领导留言板上也不难看出业主的心境……

  

  

  ▲图源:领导留言板

  最新的一条留言是今年2月份的 ,有业主留言:
我在2018年年底购买了铂金广场一间商品房,签合同时销售打着世纪金源的名号让我交了,合同约定19年交房,一直拖到现在也交不了房,也无法退款,现在成了烂尾楼。温州街这个开发商存在太多欺骗行为,铂金广场烂尾在市中心,多任领导无法解决。请领导帮忙想想办法,引入新的开发商救活这个项目。

  签

  

  安徽省阜阳市人民政府办公室回复:

   经了解,铂金广场由阜阳市温州街置业开发有限公司开发建设,铂金广场问题系颍州区温州街棚户区改造C期建设项目(毛地出让项目),该项目征迁安置费用由开发企业支付,安置房由开发开发企业负责建设,后因开发企业经营不善,造成工程进度迟缓。

  市委市政府高度重视该项目存在的问题,为妥善解决各类矛盾,保障群众利益,多次召开协调会议,同时颍州区政府已成立铂金广场项目建设协调服务领导小组,颍州区鼓楼街道办事处具体落实该项目网签、资金及工程建设事宜。

  

  ▲图源:地方领导留言板

  三、阜阳还有这几大烂尾楼交房有望,直击施工进展!

  不仅如此,进入2021年后,阜阳还有一些烂尾项目纷纷动工,业主终于有盼头了~

  

  1、华兴滨河苑续建招标成功,施工进行中

  前段时间,阜阳公共资源交易中心发布公告:阜阳市颍泉区原华兴滨河苑小区5#、7#续建及泉源社区服务综合体设计施工总承包中标结果公示。这个闲置长达10年的烂尾楼终于复活,目前施工进行中。

  

  

  项目由安徽瑞安建筑工程有限公司以74430000.00元中标,计划工期400日历天。

  

  据施工方一工作人员介绍,目前先把路弄一下,盖的建筑是6*6,10月份交。看来,业主距离拿到房的时间也没有多久了,终于有盼头了。

  

  

  2、天章水岸交房有望

  颍泉天章水岸的小区问题,再次被提投诉至人民网,有关小区的延期交房、民生问题、电力移交……等一系列问题被罗列。

  

  图源:人民网

  据编者前段时间实探得知,小区业主称,“小区路面还没铺,铺一层沥青3天就齐了,都简单里很,只要有钱,剩的活都快”。

  

  小区内还摆放着一些施工、装饰材料。

  据编者前不久实探得知,现场人员介绍到:“小区前段时间停电,多少天都没电,现在还没交房哩,开发商跟供电局没讲好”。

  小区业主称:“整个小区停电了,所以不施工了;就准备干呢,停电了,15#还没弄完,慢慢弄,(开发商)欠电费,目前没法施工;现在干不干还不一定,从春节到现在基本上没干,剩的活不多了,干得快。”

  

  意味着只要项目资金到位,施工正常的情况下,小区交房还是有希望的。

  结语

  安家置业是人生大事,之前我们就和大家分享过购房选房的小技巧,尤其是商业,除了区位、价格以外,大家一定要注意开发商是否靠谱。

  
目前阜阳烂尾楼都在逐步复活,期待阜阳烂尾楼早日消失~

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