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官宣!公积金可贷额度增加,东莞给刚需输液了!

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  利好刚需!

  刚刚,东莞市住房公积金管理中心官网发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》。

  为各位提炼下重点:从2021年6月起住房公积金贷款流动性系数调整为0.8(此前为0.6)。

  

  所谓流动性调节系数,是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。

  

  一则公式能帮助我们更好的理解这个概念:

  职工个人公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。

  此前,东莞执行的流动性调节系数为0.6,现在调整为0.8,相当于直接为购房者提升了公积金可贷额度。

  如果此前的职工个人公积金贷款可贷额度为60万,那从6月份起,公积金贷款可贷额度将提升至为80万!

  对足额缴存公积金的购房者而言,这毫无疑问是实打实的利好!

  以下为全文内容:

  各有关单位,各缴存职工:

  2021年4月我市住房公积金个贷率为89.84%,下降至85%≤个贷率≤90%新区间,且近三个月资金净流量连续为正数。根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十九条规定,并按照《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》(东公积金通〔2020〕43号)要求,从2021年6月起住房公积金贷款流动性系数调整为0.8。

  借款人可贷额度套用的流动性调节系数,以向我中心业务系统递交贷款申请登记时所对应的流动性调节系数为准。

  特此通知

  东莞市住房公积金管理中心

  2021年5月13日

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