2021年5月11日，苏仙区政府发布了一则棚户区改造项目招商公告，采取公开招商的方式，选择位于燕泉北路与龙泉路交汇处东北侧的郴州市三建棚户区改造项目的前期投资方。
红线仅供参考
三建棚改项目位于燕泉北路与龙泉路交汇处东北侧，东邻四建家属区，南临燕泉北路，西邻路桥公司，北邻筑路家属区、北湖区第七幼儿园、锦绣嘉园、东风村小区。
项目规划总用地面积约70亩，总投资约5亿元，规划为二类居住、兼容商业办公用地。
由南向北 摄于5月12日 红线仅供参考
正上方 摄于5月12日 红线仅供参考
棚改项目用地西北部已完成拆迁，现状为荒地，其余区域尚未拆迁。棚改项目指挥部位于东南角的三建办公楼五楼。
湖南省郴州市苏仙区棚户区改造项目
招 商 公 告
为改善居住环境，提升城市品位，加快现代生态宜居城市建设步伐，经郴州市苏仙区委、区人民政府同意，决定采取公开招商的方式，选择郴州市三建棚户区改造项目的前期投资方，现将该项目招商公告如下：
一、项目区位
项目位于郴州市燕泉路26号市三建公司及周边地块，具体四至范围为东至市四建，南至燕泉路，西至市公路机械厂，北至市筑路机械厂。
二、项目定位及投资规模
项目规划总用地面积约70亩，总投资约5亿元，规划为二类居住、兼容商业办公用地。项目依法依规按照招拍挂程序取得土地使用权，建设期计划4年。
三、项目运作模式
本着“公开、公平、公正、择优”的原则进行公开招商；苏仙区人民政府通过对报名单位进行考察后择优确定前期投资方；项目由前期投资方投资开发、自主经营、自负盈亏、自求平衡，区政府提供相应配套服务。
四、项目招商单位
郴州市苏仙区人民政府
五、报名要求
1.依法设立，能独立承担民事责任；
2.具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度，内部管理、监督制度和信息公开制度完善；
3.具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.具备承接城镇棚改项目所必需的设施、设备、团队和专业技术能力；
5.在参与承接城镇棚改项目前三年内无重大违法违纪行为和重大安全事故，通过年检、资质审查合格，社会信誉良好，获得3A级及以上评估等级；
6.有良好的投资实力和融资平台。
六、其他约定
1.签订招商合作协议后10个工作日内，投资方须交纳履约保证金700万元人民币；2.签订招商合作协议20个工作日内，投资方须交纳规划设计、房屋征收和安置补偿等相关前期费用8000万元。
七、报名时间及联系方式
报名时间：从公告发布之日起至2021年5月18日止
联式方式：苏仙区棚户区改造工作领导小组办公室
特此公告。
郴州市苏仙区人民政府
2021年5月11日
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