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中创金融商务中心规划疑似出炉!效果图曝光

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  5月10日,南通市行政审批局发布了C21002地块和C21002地块建设项目规划公示。

  据地块规划条件显示,两地块均位于南通创新区金融商务中心内,C21002地块为南通招商银行大厦(以下简称“招银大厦”),C21002地块或为中银大厦、基金大厦、金融大厦。效果图已出:

  

  

  金融商务中心金融商务中心位于紫琅湖畔,规划占地面积约410亩,总建筑面积约75万平方米,将集聚银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等金融机构南通地区总部。

  

  开工建设的招银大厦、中银大厦、基金大厦、金融大厦位于核心区域,总投资24亿元,计划2023年竣工。据悉,南通创新区金融商务中旬已于2020年12月18日奠基。

  

  01 南通招银大厦项目项目东至十二号支路、南至B大道、西至湖东路、北至支路P,占地面积约1.14万方 ,地上建筑面积约2.855万方,属于金融商务中心的先行启动区。

  建筑控制高度≤80m,容积率2.499,绿地率15%,机动车停车400辆,其中地面停车26辆,地下含120辆充电车位。

  

  据南通市自然资源和规划局信息显示,C21001地块于2021年4月2日被招商银行股份有限公司以总价约4283.48万元底价拿下。

  

  

  02C21002地块项目C21002地块项目,位于湖东路东、文兴路南、静海大道西、B大道北侧地块,总建设用地面积39721,地上建面约13.34万方。

  

  

  1.   C、E地块辅楼首层层高均为6米,用地性质为商业、办公,商业自持40年,办公自持20年,绿地率16%,建筑密度40%。

      

  

  B地块容积率2.5,建筑高度90m;C地块容积率4.1,绿地率16%,建筑高度130m;E地块容积率3.5,建筑高度110m。(高度:室外地坪计算至幕墙顶)

  机动车停车辆2149辆,其中,地上车位144辆,充电桩车位数量占总车位的30%,为622辆。地上+地下无障碍车位42辆。

  

  

  据悉,C21002地块同样于4月2日被南通市中央创新区科创产业发展有限公司以底价2.03亿元拿下。

  

  

  
南通创新区“一大三小四中心”

  近年来,南通创新区“一大三小四中心”的目标定位,围绕打造城市新中心。区内功能配套持续完善,紫琅一小、通中附校、九年一贯制学校等高质量开办;两家高水准三甲医院加快建设;商业地标金鹰世界项目开工建设;大剧院、美术馆即将完工;中天科技、通富微电、罗莱生活三家企业集中签约入驻创新区……

  

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  文章来源:乐居买房

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