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@南通人,准备好钱!五月最新开盘计划出炉!价格在......

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  今年五月,南通各大房企开发商纷纷推出优惠活动,新品开盘/加推层出不穷,市场火爆度再次推向顶峰!

  据我们不完全统计,5月份预计超13盘开盘/加推,其中将有12家纯新盘迎来首次开盘,以及2盘已于5月初盛大开盘,超千套房源即将入市,无疑为不少购房者增添购房新机会!

  那么,5月份都有哪些楼盘开盘/加推呢?赶紧来看看有没有心水的吧!

  

  从表得知,开盘/加推楼盘预估房价普遍在1.3-2万/㎡之间,有的接近两万房价涨势居高不下,而1万/㎡左右的房源少之又少,仅约4盘。

  譬如中南湖光森林楼面价3173元/㎡(毛坯,带装修交付)恒大云锦华庭133500元/㎡(装修交付)如皋中皋•宸园周边均价13000元/㎡(毛坯交付绿城柳岸晓风放风13000元/㎡(毛坯交付)等,届时欲购从速!

  值得一提的是,5月份首开楼盘仅有2盘,即将加推,新盘存量还是很充足的,还未购房的购房者可不容错过!

  譬如恒大云锦华庭,择址苏锡通产业园区核芯板块,面积段选择广,满足各个家庭不同阶段的置业需求。本次推出86-127㎡劲爆小户型,首期12万元起,主城南精装湖景华宅备受人们青睐!

  以及五龙云璟首开一期加推274套市场房源,当天火速去化9成。项目西近滨江商圈,北临五水,东临南大街,荟萃购物、休闲、娱乐、医疗、教育多重资源。值得考虑!

  —— 崇川区 ——

  位于崇川区的崇州云玺世茂璀璨未来互相较劲。

  崇州云玺规划14栋15-26层小高+高层,共计1060户。户型建面约103-133m²,得房率约75.5-76.7%,限价21800元/㎡!内部配套健身房、人脸识别入户一环五园,内设主题架空层;车位配比约1:1.3。美的+国贸+昌建联袂打造5M智慧健康社区双地铁、双公园加持。

  世茂璀璨未来项目总用地面积65626㎡,容积率1.91,共建设19栋小高层住宅,项目总户数1062户,属于精装修产品,中央空调、供暖、新风系统“三大件”齐全。另外,项目11#前将规划一个露天游泳池,这是属于高端小区才配备的设施。其次,小区内设置4500㎡的景观公共绿地组团

  —— 通州区 ——

  
5月的通州区也是四处开花,平潮的龙湖璟宸府、兴仁的观江海、银河新区的紫云朗境3大纯新盘,都传来开盘消息。

  龙湖璟宸府:去年11月,龙湖鏖战3个半小时将R2020-021地块收入囊中,成交楼面价10005元/㎡,一举打破区域记录,平潮首宗万元地诞生。该地块此前已经公布案名为璟宸府,项目规划也已出炉,将打造19栋11-18F的小高、高层住宅,共962户。

  观江海:项目由招商&弘阳联袂打造,规划9-11层低密洋房,绿化率约40%,容积率约1.5,且自带约1万方商业,弥补了板块商业的短块。项目从刚需到改善全面覆盖,其中建面约100㎡户型占比较多,均为一梯两户配置

  

  紫云朗境:紫云朗境采用新中式建筑风格,择址银河新区生态宜居高地,文脉厚重。项目规划共规划9栋18层小高层,17栋9-11层洋房,总户数1674户。建面约91-125㎡,容积率1.9,绿化率约30%。整体大面宽,双阳台设计,满足大部分群体的购房需求,且为毛坯交付。

  —— 锡通园区——

  自从去年拍出几块“近万元地”之后,锡通热度一下子高升,房价更是猛甩苏通园区几条街!

  江海云辰位于南通热门板块苏锡通园区内,紧临城市主干道星湖大道(S336)、兰路(G345),同时临近东方大道高架,快速畅达南通主城、开发区、海门区,交通出行十分便捷。项目共规划7栋,楼层均为14-15-16层小高层,共484户,中间户建面约90平米,边户建面约105平米。

  大华铂璟湾项目规划打造24栋11层洋房,共计1034套,容积率1.5,绿化率不少于35%。规划入户花园、沉浸式滨河景观、鲲鹏主题乐园

  绿城柳岸晓风项目将打造绿城经典的晓风系作品,规划打造8栋18层高层住宅及3栋高层商业,共计568户。户型建面约95-135㎡,项目紧邻锡通水街景观,北侧规划商业用地、南侧为宴会中心(在建),紧邻恒大悦珑湾,周边居住氛围较为浓厚。

  — 海门区——

  海门区的新房市场稍显沉寂,一批新楼盘都将预计在6、7月开盘,5月开盘的纯新盘有謇公湖板块的湖光森林

  湖光森林小区规划建设37栋住宅,共打造8栋19-26高层+8栋11层洋房+21栋4层复式,共1108户。约1.5的低容积率,依景观地势,东边规划洋房、多层复式,西边规划高层,更大程度的让社区拥有观湖视角,同时大面宽、多开间向阳的户型大幅地提升了居住舒适度。

  在此,小编精心推荐几个地段佳、配套全、款式多样的楼盘供君参考!

  01

  龙湖璟宸府

  龙湖璟宸府择址南通平潮,立足于高铁新城版图之上,占主城核心位置。有着天然的板块优势,既能享受主城成熟的生活配套,又能享受新城发展的城市红利,宜居属性超强,是平潮首个五星别墅级别洋房示范区。


  ▲区位图

  周边配套:

  1、项目距离地铁1号线平潮站(建设中)约2KM,距离南通西站约2.8KM,能快速的接驳高铁、地铁带来的出行便捷。

  2、璟宸府落子平潮主城核芯区,出门即享主城醇熟商业街区;伴随着高铁新城的建设,未来将有高端商业综合体、五星级酒店的落地。

  3、区域内现有平潮小学、平潮实验初级中学、江苏省平潮高级中学、南通伦华外国语学校(建设中)等从小学到高中教育配套环伺,孩子上学无忧。

  4、优质的医疗服务,在现有南通肿瘤医院和南通第八人民医院的基础上,璟宸府板块内还将规划引进国内著名三级医院。

  户型图目前尚未公开

  最新动态

  璟宸府城市展厅已于3月13日开放,龙湖璟宸府共规划 19栋 住宅,高层面积 95㎡和105㎡ ,洋房面积 125㎡ ,放风价 1.9—2万/㎡ 。

  02

  中南江海云辰

  江海云辰中南&海润联袂打造,含精装三大件交付,除此以外,引入科技系统:入户人脸识别、自动检测体温等,未来将打造板块内首个阿里云智慧社区。地处于锡通板块的核芯位置,锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远,生活非常方便。

  

  ▲区位图

  周边配套:

  1、中南江海云辰临近规划中的天星公园,往西10车程即可到达能达生态通廊,毗邻星湖101、世茂广场、永旺梦乐城三大繁华商圈,另外地块北侧有10万㎡德力新天地商业综合体,东侧还有在建的卓越商业综合体

  2、南通大学附属医院苏通分院、通州区第三人民医院等提供一流的医疗资源

  3、毗邻星河幼儿园、锡通园区小学、通海中学,从幼儿入学至中学,都能得到良好的教育。

  4、地块周边分布有多个优质住宅项目,包括恒大悦珑湾、富力半岛花园、云樾河山、弘阳建都时光樾等。

  我推荐的是约90㎡ 三室两厅一卫约105㎡ 三室两厅两卫,是两套动静分离户型,能带来不一样的居住体验。

  云智

  约90㎡ 三室两厅一卫


  设计亮点

  ①方正户型,三开间朝南,起居享充沛光照;

  ②双开间宽景阳台,俯瞰园景;

  ③舒适面宽,风景飘窗

  ④生活、起居动静分区;

  

  云界

  约105㎡ 三室两厅两卫


  设计亮点

  ①双开间朝南,双卧,客厅均享更丰盈阳光;

  ②双开间阳台,兼得功能、休闲;

  ③风景飘窗,独立卫浴

  ④卧室区、礼仪功能区动静分离;

  最新动态

  中南江海云辰城市展厅已开放,5月迎来一期开盘,推出 1#、3#、6#号楼 ,建面约 95㎡—115㎡ ,约 220套。

  03

  海安春风里

  海安春风里位于海安-城东板块,坐拥海安市最核心的区位,最顶级的生活配套,紧邻海安市中医院安市第一实验幼儿园,属于海师附小,紫石中学施教区,文峰大世界、海安中央广场、人民路步行街等商圈环伺,几乎满足一切生活需求

  

  ▲区位图

  周边配套:

  1、大型交通站点:七战七捷纪念馆公交站、人社局公交站(2公里内25个公交站点)

  2、商场或购物中心:文峰大世界(海安店)、好润多购物中心(2公里内25个商场超市、银行、餐厅)

  3、大型绿地或公园:停车场(海陵公园东南)、海陵公园-东南门、海安中央广场、人民路步行街

  4、学校:海安市第一实验幼儿园、实验小学、城南中学、海安市高级中学等(3公里内25个幼儿园、16小学、11初中)

  5、医院:海安市中医院、人民医院、眼科医院等(5公里内25个公交站点)

  6、银行:中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄银行

  7、社区内配套:业主会客厅、儿童游乐场、老年人康乐设施、宠物天地、运动环形跑道

  我推荐的是约229㎡ 五室三厅两卫,我个人从这个户型中,解读出了开发商对生活的思考,与大家一起分享。

  春风拂柳

  约229㎡ 五室三厅两卫



  设计亮点

  ①约18.9米五开间宽境,南北通透

  ②套房式主卧双衣帽间双台盆,全明浴缸,法式阳台

  ③中、西双厨房,从味蕾到居住,与世界美味达成品味的共鸣;

  ④创新引入“LDKB”新型空间理念,将餐、客、厨、阳台融为一体打造进深约15米超尺度家庭厅

  ⑤南向长辈次卧,偏安一隅,独享静谧,独立卫生间,满足长辈的生活方式;

  最新动态

  海安三塘十景示范区即将公开,预计五月开放。

  04

  如皋

  中皋·宸园

  中皋·宸园

  
择址如皋城南宜居板块,紧邻城市政务区,市政府、公安局、车管所等政务机构集聚,引导着城市资源的分配和发展的方向。

  

  ▲区位图(图源网络)

  周边配套:

  1、项目周边大润发、吾悦、宝利、万都等城市商圈汇集,启幕繁华都会;

  2、临近解放路、惠政路等城市主干道以及通皋大道快速路,出行畅通无阻,能快速抵达如皋各区以及南通主城

  3、如皋实验初中、如皋外国语学校咫尺在侧,开拓菁英视野;

  4、如皋奥体中心、龙游河生态水域,开启健悦人生;

  5、如皋市人民医院、如皋市中医院,护航健康生活。

  我推荐的是约135m²3室2厅2卫,罕见南向三阳台,最大约13.2米采光面宽,方正户型,南北通透。

  约135㎡ 三室两厅两卫


  设计亮点

  ①「洁净双卫」干湿分离,雅洁清新,优越生活乐享;

  ②「轩敞客厅」大面宽阳光客厅,方正严谨,能显大家风范;

  ③「宽景双阳台」约2米进深双阳台,清风婉转,阳光流连忘返;

  ④「北向次卧」可改造多功能室,储物、观影、阅读皆有天地;

  ⑤「主卧套房」明亮飘窗,独立卫浴,生活起居尊享奢华。

  最新动态

  中皋·宸园目前可售 6栋 楼,其中 1#3#6# 27层、 2# 26层、 5# 15层、 7# 22层,共计 576套 。首期开盘1、2 号楼,产品为 120-168㎡ 、主力户型 122、135 ㎡开阔三房以及 168 ㎡全能四房

  05

  中南湖光森林

  湖光森林位于海门区重点打造的謇公湖板块,与约3360亩生态公园以及新体中心对望。项目特聘著名建筑设计单位HZS精心规划,有多层复式、舒适小高层和观湖高层三大产品序列。内部将“爱健康、爱陪伴、爱社交”的人居理念融入多维度景观,营造舒适、健康的居住氛围。

  

  ▲区位图

  周边配套:

  1、大型商业设施:距证大门窗阳光房266米、距尚艾家超市(证大店)277米、证大•大拇指广场、海门大有境购物中心

  2、教育:南通市海门区证大小学、证大小学、证大幼儿园、证大中学等(三百米内)、首开国际双语幼儿园

  3、交通:东临黄浦江路,可向北联通上海路,上海路往东与富江路、岷江路、江海路、张謇大道等区域主干道衔接,通达全城。项目往南约7.6km,10 分钟左右车程到达规划中的海太过江通道,衔接环沪。

  4、医院:海门新人民医院

  5、环境:小区东隔壁就是海门万人体育馆、謇公湖生态公园

  新体育中心、体育公园和约3360 亩的謇公湖生态公园

  6、小区内部设施:信报箱;运动场地;健身设施;地下停车场;消防设施

  约94㎡ 3室2厅1卫


  约109㎡ 3室2厅2卫

  

  约115㎡ 3室2厅2卫

  

  约127㎡ 3室2厅2卫

  

  设计亮点

  ①各个空间户型方正,方便室内家具布置;

  全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;

  居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;

  各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求;

  整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

  最新动态

  湖光森林森活示范区已公开。 项目预计首开 10#38#39#40#41# ,高层户型建面约 94-109㎡ , 洋房 户型建面约 115-127㎡ ,还有叠墅户型建面约 169-190㎡ 。

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