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致想买房的人:接下来,不管你买不买房,都会出现两件事...

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  有一句话很流行

  房子是租来的,但生活不是。但恕我直言,大部分租房人,过的都是租来的生活。生活怎么过取决于个人,但有房没房,还真就不一样。

  而这些年,你都是我再想想,我再查查,我再去看看其他的房子!错过了,就不再拥有!致那些年,你错过的那些房子!


  你为什么总是买不起房子?

  不管对不对,看以下几点分析(勿对号入座)

  01

  纠结犹豫型

  手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……

  一直就这样嫌弃下去,到后来全款变首付,首付变车库,一点也不夸张。

  建议

  世界上没有完美的房子,首先要搞清楚自己的需求,再看看手里有多少钱,最后决定这套房子是不是合适。更重要的的不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。


  02

  想一步到位型

  有一群“处女座”的购房者,永远想买套完美的房子,地段、价格、户型、楼间距、绿化,以及周边配套,什么都要好,但是价格又不能太贵。如果真有这样的房子,和大家说一声,做个邻居挺好。

  这类人讲究钱要花在刀刃上,房子的所有条件一样都不能差,不然,看不起!坚决不买!

  建议

  你要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大就买小,买不起小就买偏。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说,上了车再考虑换个好的座位,不上车永远追不上车的速度。”


  03

  心理不平衡型

  时常会有这样一种情况,你想买一样东西,本来价格你还是能接受的,结果发现曾经有过很便宜的时候,心里就一下不平衡了,完全不能接受。买房子也是,有的人好不容易看中的房子,网上一查发现半年前比现在便宜将近一万,就觉得肯定买亏了,就不要买了。

  建议

  错过的机会不可能再重来,动不动拿昨天的价格和今天比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。想想10年前的房价,这房子你还买吗?还不得把人气个半死。

  04

  不安定型

  不确定这座城市发展,想着几年后也许去别的国家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决,想买又不想买,一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。

  建议

  未来不知道在哪里,但目前能承受得起就先买,有房在手才安心。未来可以卖掉。

  05

  爱听负面消息型

  看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说远处有墓地之类的。一听到这些马上就打退堂鼓。

  建议

  其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的,要学会鉴别。


  06

  过于期待政策性

  期待政策下来之后房价大跌、抄底而入,什么房产税什么营业税什么限购,总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。

  建议

  政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?)

  买了房子,将来一定会发生两件事:

  第1是:没涨价,只当储蓄,钱留住了,还能保值增值!钱只是从你的左口袋移到了右口袋。

  第2是:房产增值了,你得到了财富,以小搏大,清水换鸡汤。

  没买成房子,将来也会发生两件事:

  第1是:没买房,钱不知不觉花了,什么都没留住。

  第2是:租房子,自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,最后一无所有。


  12句买房真心话,你一定要看

  1.买不买房,你要在房子里过一辈子

  2.千金买房,万金买邻。不管你花多少钱买房,最后决定你生活质量的可能是你的邻居,特别是楼上的。

  3.买房,从经济的角度看,是你的安全感;从社会的角度来看,是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看,是你负债修行的开始。

  4.最可怕的不是每个月的房贷,而是你根本就贷不到款。

  5.很多人喜欢买低价房,特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子,认为它绝对保值。殊不知这种房子,往往是万年不涨的。

  6.不得不说,楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下,学历几乎等同于房票。

  7.高考选大学是你被城市化的第一步;毕业找工作是你被城市化的第二步;买房定居只是第三步。

  8.对于中国人而言,开放式厨房是最不实用的东西。

  9.都说民以食为天,但大部分房友有钱了都升级卫生间,而不是厨房。

  10.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的,不占空间,超强收纳。

  11.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想,甚至是从顶级二线城市来京沪,这一二线最大的区别,就在于来到北上深,你就无法逃避那惨烈的竞争,你就不得不接受生活的锤炼,以期自己能够成才。

  12.这一个社会,没房子的人,无处安家;有房子的人,却常常有家不回,特别是那些拥有大别墅的。


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