200+房企参与！摇号定竞买人！金地、金辉分获安溪双限宅地！

2、占地面积：22747.6㎡3、计容总建筑面积约：56869㎡4、规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。5、起始价：19300万元6、起始楼面价：3393.76元/㎡区位示意图5、起始价：17300万元6、起始楼面价：3414.46元/㎡

5月12日下午，安溪县参洋片区J-01-03地块、J-05-01地块国有建设用地使用权拍卖出让，吸引了龙湖、金地、万科、金辉、美的、华创、中南、保利、建发、联发、中骏、阳光城、大唐、海伦堡、旭辉、禹洲、融信、鼎盛、宏地、恒冠、万顺、中梁、力志、百宏、隆恩、安腾、天晋、春秋、新瑞等200多家房企参与，各大房企拿地意向强烈，直接应价到最高总价后，进行摇号，最终：

金地摇到参洋片区J-01-03地块，总价2.88亿元，楼面价5064元/㎡，溢价率49.22%。金辉摇到参洋片区J-05-01地块，总价2.58亿元，楼面价5092元/㎡，溢价率49.13%。

这两宗地块相邻，均处于安溪开发热度板块---城东，区域交通路网发达，经岩岭隧道快速连接老城区，周边还有东二环路、安溪东高速口、兴泉铁路安溪东站（在建）、安溪参洋车站、参岭隧道（在建）等，通达泉城。

同时这两宗地块紧邻福建农林大学茶学院、安溪第十二小学、安溪万达广场、安溪一中城东校区、茶博汇等，配套齐全。此外，周边即将新建安溪县中医院城东院区项目、福建中医药大学闽南康复医院这两所医院，片区价值日益凸显。

安溪县2021-4号地块

1、地块位置：参洋片区J-01-03地块

区位示意图

7、毛坯限价约：11562元/㎡

安溪县2021-5号地块

1、地块位置：参洋片区J-05-01地块

2、占地面积：20266.72㎡

3、计容总建筑面积约：50666.8㎡

4、规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

7、毛坯限价约：11562元/㎡

其他事项

（一）参洋片区J-01-03地块：应配套设置社区服务站（建筑面积600㎡以上）、物业管理用房(建筑面积230㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积40㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)、公共厕所（建筑面积50㎡以上）及公共停车场等公共服务设施；

应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房，且建筑面积不得少于100㎡;

社区卫生室、文体活动室、居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归参内镇人民政府所有,费税由开发商负责；

物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途；

竞得人应负责地块周边规划市政道路B-1和D-1的土方平整，总挖方量约150574.7m3，总填方量约2565.9 m3，具体平整位置、范围和面积以城区工业园管委会提供的《安溪县参洋片区E地块周边市政道路参洋片区J-01-03地块土方预算报告书》为准，土方平整采取包干制，不互补差价；应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县参洋片区J-01-03地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕63号）要求进行方案设计和开发建设。

（二）参洋片区J-05-01地块：应配套设置物业管理用房(建筑面积210㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积40㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)、公共厕所（建筑面积50㎡以上）及公共停车场等公共服务设施；

应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房,且建筑面积不得少于100㎡;

社区卫生室、文体活动室、居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归参内镇人民政府所有,费税由开发商负责；物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途；

竞得人应负责地块周边规划市政道路B-2、C和D-2的土方平整，总挖方量约159197.2m3，具体平整位置、范围和面积以城区工业园管委会提供的《安溪县参洋片区E地块周边市政道路参洋片区J-05-01地块土方预算报告书》为准，土方平整采取包干制，不互补差价；应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县参洋片区J-05-01地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕64号）要求进行方案设计和开发建设。