网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

北上广深二手房价同比涨幅超10%!但新房价维持平稳

0
分享至

  居住在一线城市的居民,是否感觉到了二手房价格上涨?

  中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市的二手住宅进行了调查,数据显示, 4月,全国百城二手住宅平均价格同比上涨3.58%,然而一线城市涨幅达10.01%,明显高于二至四线城市。

  都南记者整理了过往数据看到,从去年10月开始,一线城市的二手房价的同比开始出大幅波动,一路飙升,近5个月来,涨幅一直是新房涨幅的两倍。

  今年以来,一线城市二手房价格同比涨幅均在9%以上

  中指院的数据显示,2021年4月,全国100个城市的二手住宅平均价格为15732元/平方米,环比上涨0.50%,同比上涨3.58%。其中,一线城市二手住宅价格环比上涨0.92%,同比上涨10.01%;二线城市环比上涨0.42%,同比上涨2.25%;三四线代表城市环比上涨0.42%,同比上涨2.81%。可见,一线城市的涨幅明显偏高。

  同期,百城新房均价为15952元/平方米,环比上涨0.23%,同比上涨4.05%。 从城市线级来看,一线城市环比上涨0.12%,同比上涨4.13%;二线城市环比上涨0.25%,同比上涨4.31%;三四线代表城市环比上涨0.33%,同比上涨3 .47%。即一线城市的新房均价同比涨幅还不是最高的,低于二线0.2个百分点。

  那么,长期来看,一线城市二手房价走势如何呢?南都记者整理了自去年5月以来,一线城市新、旧房均价的同比涨幅,并进行了对比。

  

  从上图可以看到,一线城市新房价格上涨总体平稳,虽然今年以来涨幅超过了4%,但一直控制在4.5%以下。

  而二手房均价同比涨幅在去年9月就突破了5%的关口,一路上扬,在今年1月涨幅已超过9%,而最近两个月更是在10%以上。

  对比来看,去年12月,一线城市新房均价同比上涨3.93%,而二手房均价同比涨幅已达到8.04%,这一幅度是同期新房价格涨幅的2倍。而这个倍数差一直保持到今年4月。

  这些城市二手房价格上涨明显

  中指院的统计显示,2021年4月,在百城中,二手住宅价格环比上涨的城市个数为69个,较上月减少1个。具体来看,上海、马鞍山以及连云港环比涨幅在2.0%以上;东莞、淮安等12个城市环比涨幅在1.0%-2.0%之间;湘潭、无锡等16个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;南京、南宁等33个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;苏州、邯郸等5个城市涨幅均在0.1%以内。宿迁、东营、西宁3个城市二手住宅价格均与上月持平。

  

  不过也有28个城市出现环比下跌。其中,菏泽、呼和浩特等7个城市环比跌幅介于0.5%(含)-1.0%之间;衡水、长春等16个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;廊坊、绍兴等5个城市跌幅均在0.1%以内。

  同比来看,二手住宅价格上涨的城市个数为68个。其中,涨幅超过10%的就有8个,而东莞领涨;涨幅在5.0%-10.0%之间的城市则有14个,又以无锡、徐州为代表;涨幅在1.0%-5.0%之间的城市有28个,如昆山、汕头;另外18个城市涨幅在1.0%以内。

  当月,还有32个城市二手住宅价格同比下跌。其中,张家口跌幅为7.50%;北海跌幅为6.70%;菏泽跌幅为5.15%; 阜阳、保定等15个城市跌幅在1.0%-5.0%之间;苏州、江门等14个城市跌幅均在1.0%以内。

  南都记者伊晓霞 实习生田文睿

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

东莞疫情来源找到了,专家:变异病毒颠覆认知,正在全球快速传播

药师方健
2021-06-22 22:55:49

非要去联合国诬告中国?特鲁多下飞机第8天,中方一举动痛快淋漓

前沿时刻
2021-06-22 16:49:24

说,你们馋许晴的身材多久了

时尚COSMO
2021-06-22 05:06:38

贾斯汀·比伯到巴黎见马克龙,深情拥抱第一夫人,海莉背有拔罐印

译言
2021-06-22 05:45:33

仅十万分之一出现几率,罕见的它在市中心这里出现了!出梅有新消息…

杭州综合频道
2021-06-22 20:29:07

林莉遭遇不公平对待!出身贫穷国家队遭打压,疑似和安家杰有关

篮球迷聚集地
2021-06-23 04:20:44

网曝孙一宁整容照片,疑似整容前后判若两人,还被前男友曝黑料

猫眼聊八卦
2021-06-22 19:15:07

奔4的邓家佳身材一点没缩水,穿低领紧身裙,妩媚且撩人

Lady变美日记
2021-06-22 17:44:39

男子为和小三分手净身出户假离婚,回家却发现,妻子带着孩子走了

素锦流光
2021-06-22 12:10:29

15万一次的约炮,约了个寂寞

正商参阅
2021-06-22 10:54:17

衬衫不要塞进裤子里了,看看袁泉、俞飞鸿怎么穿,气质显高级

时尚大赏
2021-06-22 18:26:17

《叛逆者》37-38集预告:防奸股调查林楠笙,陈默群过不了生死关

两年的海
2021-06-23 02:36:31

大消息!全国退休人将被分为三个等级?我竟然在这一级……

娟姐带你走乡村
2021-06-22 20:17:10

5岁双胞胎玩耍不幸溺亡,奶奶过度自责,避开家人跳河结束生命

消费生活报
2021-06-22 13:57:59

中德贸易送上“定心丸”!默克尔最新表态:德国经济已度过危机

金十数据
2021-06-22 21:02:00

意大利总理:我将努力阻止决赛在一个感染率快速上升的国家举行

中国生物技术网
2021-06-22 06:58:11

11小时飞行,11小时大巴!女排回国落地不休息,直奔北仑训练基地

体育委员刘老师
2021-06-22 23:26:48

王志文:将日子过好,就是对岳父母最大的孝

茶余饭后说名人
2021-06-22 07:51:39

46岁天后许美静变疯女人:曾经辉煌,如今无家可归,她怎么了?

GirlDaily
2021-06-22 10:43:44

20岁“学妹”发育过猛爆红网络!身材好到连校服都藏不住

世界你好
2021-06-22 21:03:19
2021-06-23 06:13:08
南方都市报
南方都市报
换一种方式,南都在现场。
333208文章数 2987891关注度
往期回顾 全部

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

头条要闻

宣称推翻相对论的教授 还曾悬赏10万揭'阿波罗登月阴谋"

头条要闻

宣称推翻相对论的教授 还曾悬赏10万揭'阿波罗登月阴谋"

体育要闻

历史第1!35岁286天!魔笛扛起全队 出线1刻跪地长啸

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

财经要闻

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

本地
教育
健康
游戏
公开课

本地新闻

一段恋爱关系中,合适真的比感情更重要?

教育要闻

2021高考成绩明起陆续放榜,9省份明日可查分

厨房的污染因素有哪些?

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

公开课

郑强教授:当一个人追求奢侈品这个人就软弱了