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41.7万无人要!惨遭流拍!洛阳市洛龙区开元大道一房子拍卖失败

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  前言

  1290人围观,洛阳市洛龙区开元大道219号2幢1-813号房产,以低于评估价9.8万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?

  拍卖标的详情

  1、拍卖对象:位于洛阳市洛龙区开元大道219号2幢1-813号房产,8/29层,不动产权证号:豫(2017)洛阳市不动产权第00477274号,建筑面积:47.85m,一室一厅一卫

  2、房产状态:公寓性质,无钥匙,有租赁

  3、评估价:514582.33元,起拍价:416811.68元,保证金:60000元,增价幅度:3000元,起拍均价:8711元/m

  4、均价:评估均价10754元/m,起拍均价8711元/m,

  流拍原因分析

  1、无钥匙,接收房子麻烦

  2、有租赁,需要详细了解,防止超长租期

  后语

  该房产4月19日以46万元的价格进行过第一次拍卖,流拍。此次拍卖评估均价:10754元/m,以低于评估价9.8万元的价格起拍,依然无人竞价,是因为太贵了吗?

  附图








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