袍江又拆14万方！别急，官方回复：绍兴接下来有30个村要拆！

　　根据最新消息，袍江马山街道宁桑村、直乐施村，于5月10日正式发布房屋征收项目招标公告，总共约14万方，即将正式启动拆迁。

　　而今年以来，绍兴主城已经拆了哪些地方？

　　接下来，还有哪些村落或地块计划拆迁呢？

　　今天我们就一起盘点一下。

　　1st

　　绍兴主城1-4月拆迁大盘点

　　免责声明：

　　1.本文中所提及的参考征收价所用公式：政府公告上的综合测算征收总费用/总征收房屋建筑面积，仅供参考，请以实际为准。

　　2.本文中地块的征收规模、地块位置、参考征收价等基础信息来源为越城区政府官网，但村落信息官方并未公示，这部分信息来源网络，仅供参考，请以实际为准。

　　3.为统计方便，本文中已拆迁的地块或村落，指的是“已经下达官方征收公告或实际开拆的地块或村落”，即将拆迁的地块或村落，指的是“没有官方公示，但有政府回应有拆迁计划的地块或村落”。

　　4.拆迁进度实时推进，如果有些地块已经有最新进展，或者与实际情况有出入的，欢迎留言告知。

　　2nd

　　哪里差得多？哪里拆得贵？

　　绍兴主城区1-4月，已拆或出官方公告的重要地块（村落）约27个，总共约243万方。

　　拆迁主要方向，同样是绍兴重点发展方向：

　　1.越城古城更新

　　2.柯北未来城更新

　　3.柯桥融杭工程沿线

　　4.袍江综合保税区+集成电路小镇

　　5.镜湖棒垒球未来社区+高铁站前新城

　　越城主城拆迁突出一大特点：小而贵。

　　越城主城区1-4月，已征收重要地块（村落）9个，但大多体量小，全部加起来也仅约6.6万方。

　　但越城主城区，依然是全城参考征收价相对更高的区域，鲁迅小学周边高达55308元/㎡。

　　镜湖1-4月，共征收重要地块（村落）4个，共约33.6万方。

　　张市等村的拆迁，接连不断的土拍热浪，再加上前两天北小+鲁小两大名校新校区的学区范围征求意见稿发布，“拆迁+土拍+名校”三重力量作用下，直接让镜湖成为绍兴楼市首屈一指的热土。

　　袍江1-4月，共征收重要地块（村落）6个，共约45万方。

　　袍江在经历了前两年两湖板块的大力开发后，今年以来明显开发力量向北倾斜，规划保税区周边拆迁、新地、新盘接连登场、动作不断。

　　最新公布拆迁的宁桑村，就位于袍江规划保税区周边。

　　柯桥1-4月，共征收重要地块（村落）8个，共约158万方。

　　柯桥今年最大规模的拆迁即将发生在柯北，由齐贤和安昌主导的未来城建设，拆迁规模达到罕见超百万方。

　　而随着杭州中环和杭绍台等融杭联甬工程落地，相关工程周边拆迁已接近尾声。

　　3rd

　　还有多少计划要拆？

　　免责声明

　　1.下文中即将拆迁地块或村落信息来源为人民网的领导留言板，部分留言时间较早，且拆迁进度实时推进，如果已经有最新进展，欢迎留言告知我们，非常感谢。

　　2.文中所述“2021即将拆迁”仅为表述方便，并不作为官方口径，部分地块或村落目前还处于调研阶段，具体征迁时间请以实际为准。

　　绍兴主城将拆未拆地块或村落，多达30宗。

　　镜湖、城南街道、袍江、福全是接下来绍兴拆迁主力。

　　根据原本摸排表估计，镜湖接下来还有约20万方左右体量待拆迁。

　　而福全因为未来社区建设，即将拆迁体量具体并未有官方信息公示，但预估体量也不会小。

　　出人意料的是：很久没有大动作的兰亭，正在酝酿一场超大规模的拆迁浪潮。

　　而绍兴城区接下来的拆迁主力，也放在了城南街道。

　　可以说从城南到兰亭，整个大绍兴南部，经历了一长段时间的蛰伏后，即将起飞。