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开盘2小时售罄!5月中山楼市开局不简单!库存又降了

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  五一黄金周,中山楼市热度再次提高,多个楼盘在五一当天迎来重大节点,一度引发看房小高潮。如马鞍岛招商·臻湾府营销中心首度亮相、东区敏捷·紫岭天玺新推出4栋样板间、古镇镇万科中央公园、东升镇金乐上東城开放营销中心及样板间、西区华润仁恒·公园四季开放园林景观及样板间等等,均收获了不少人气。【点击回顾五一实况】

  假期过后,楼市热度不减反增。上周日,中山华侨城欢乐海岸·天鹅堡首次开盘,开盘仅2小时,102套单位便全部售罄。另一边,西区华润仁恒·公园四季与马鞍岛恒大悦珑湾同日举办房讯团购专场,吸引了大批意向客户组团前往项目看房。

  金三银四过去了,五月中山楼市依旧红火,究其原因是劳动节假期较长,时间充裕,许多购房者借此机会抽空看房。准备置业的你,五一假期去看房了吗?

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  一周楼市活动回顾

  华润仁恒·公园四季

  5月9日,西区华润仁恒·公园四季举办房讯团购专场,许多来自广州的意向客户跟团参与活动,并到达项目营销中心参观沙盘及样板房。据了解,目前项目在售建面约90-120㎡精装单位。

  

  恒大悦珑湾

  5月9日,马鞍岛恒大悦珑湾举办花艺DIY,同日举办房讯团购专场活动。看房活动中,一名来自广州的看房团团友表示对项目有意向,项目销售人员及时跟进。据了解,目前项目在售建面约69-124㎡二至四房单位。

  

  幸福汇四期

  5月9日,西区幸福汇四期开放83-116㎡二三房样板间,活动现场有大批媒体朋友、意向客户到访了解并参观样板房。据了解,幸福汇四期将首推1栋建面约83-116㎡带装两房至三房,现正接受诚意登记中,预计将在近期推售。

  

  欢乐海岸·天鹅堡

  5月9日,中山华侨城欢乐海岸·天鹅堡首次开盘,主推4栋建面约99-126㎡精装三四房。据了解,欢乐海岸·天鹅堡首开价格区间为1.98-2.15万/㎡。开盘现场有超300批客户到访,首开仅推售102套单位,约等于3人抢1套房,2小时即售罄。目前,建面约99-126㎡精装三四房登记中。

  

  中山·融创城

  上周,阜沙镇中山·融创城推出8套母亲节精选优惠房源,均为100㎡三房单位,单价仅8330元/㎡起,总价最高劲减15万。

  

  傲峰·天御

  上周,火炬开发区傲峰·天御举办母亲节特惠活动,推售8套建面约88-113㎡带装单位,总价最高优惠16万。

  

  龙光天琅湾

  5月4日,神湾镇龙光天琅湾举办首个国际旅游岛游艇文化节暨龙光天琅湾游艇会启动仪式,现场邀请了龙光集团相关领导、主流媒体、特邀嘉宾到访参加,人气旺盛,十分热闹。据了解,龙光·天琅湾别墅部分已基本成型,高层部分待定,目前项目已经面世。

  

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  一周楼市新闻

  一、中山GDP增速位居全市第一

  日前,广东全省21个地级市以上市陆续公布今年第一季度主要经济指标。中山以25.0%的增速位居全省第一。【详情】

  

  二、中山公积金拟出新政

  5月6日,中山公积金拟出新政并征求意见,使用公积金贷款购买装配式商品住房,贷款额度最高或可上浮20%。另外,符合中山人才住房公积金贷款优惠政策的职工,购买符合装配式建筑的商品住房申请使用住房公积金贷款的,贷款额度上浮优惠不叠加执行。【详情】

  

  三、深中通道建设进入新阶段

  5月6日,深中通道建设传来最新消息,由中铁大桥局承建的深中通道项目陆域引桥箱梁架设任务圆满完成,深中通道建设进入新阶段。按目前施工进度,预计今年年底前可实现深中通道陆域引桥主体结构完工。【详情】

  

  四、五桂山片区控规草案公示

  5月7日,中山市自然资源局发布了五桂山三个片区最新调整控规内容草案的公示。三个片区的控规草案,对比片区现状的用地规划都有所调整,主要体现为居住用地面积调整,以及学校扩建及规划新增等方面。【详情】

  

  五、西区长洲旧改新进展

  5月7日,金立洲长洲旧改公众号发布《关于开展中山市西区长洲片区“三旧”改造项目集体资产及土地改造意愿表决工作》的通知。通知内容显示,本次表决事项是“长洲片区“三旧”改造项目(约1103亩)涉及的集体资产及土地(含街道巷道、无主地、狮山公园等)的改造意愿”。表决时间为2021年5月13日至15日上午9时至下午4时。【详情】

  

  六、石岐岐港片区拟建九年制学校

  5月8日,据中山日报报道,有市民留言询问关于石岐街道岐港片区九年制学校建设的问题,中山人大进行了回复。

  拟在岐港片区布局一所九年一贯制学校,拟建学校用地已完成征收工作。最新控规中,该片区规划的九年一贯制学校位于岐环路与规划建设康景路交汇处,较原控规规划的位置有所调整。据悉,该学校规划占地面积为46945㎡,规划为54班。【详情】

  

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  一周楼市数据

  住宅网签:根据合富研究院监测,上周中山住宅成交为1238套,13.5万㎡,环比上周下降28%,同比上涨4%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交191套排名首位,其中以时代美宸成交最多;火炬开发区成交146套排名第二,其中以傲峰天御成交最多;三乡镇成交102套排名第三,其中多为雅居乐锦城成交。

  

  

  

  商业网签:根据合富研究院监测:上周全市商业成交为91套,0.5万㎡,环比上周下降37%。在上周中山市各镇区商业成交排名里,南区成交30套排名第一,均为碧桂园柏坦尼雅成交;沙溪镇成交17套排名第二,多为佳兆业·大都汇成交;港口镇成交11套排名第三,多为保利国际广场成交。

  

  

  住宅新增:根据合富研究院监测,上周中山有2个住宅项目新增,共284套,新增货量为2.8万㎡。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段150套占比最大,达53%;在上周住宅各户型新增里,三房二厅户型新增277套占比最大,达98%。

  

  

  

  住宅库存:根据合富研究院数据监测:截止至2021年5月9日,中山市住宅库存48920套,568万㎡,环比上周下降1%。其中火炬开发区6133套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇5848套排名第二,坦洲镇5492套排名第三。

  

  

  商业库存:根据合富研究院数据监测,截止至2021年5月9日,中山市商业库存35919套,463万㎡,环比上周持平。其中火炬开发区4416套居全市镇区商业库存榜首,港口镇4308套排名第二,南头镇3301套排名第三。

  

  

  -END-

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