网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

直接停贷!想买佛山20年楼龄老房子?这些银行不接客!

0
分享至

  一波未平一波又起!

  近日,广州再度收紧对老破小的放贷政策,有银行表示老破小只能贷5成…

  不少评论表示利好佛山,但是你知道吗?对于老破小,佛山银行可是并没有“心软”。


  粉丝私发广州新政截图

  具体什么情况?楼市君第一时间咨询11家主流银行,看看佛山对老破小的态度~

  中行老破小只能贷5-6成

  交行、南海农商行停贷二手房

  近 期想买佛山老破小的宝宝们,楼市君为你擦泪。

  楼市君最新致电银行消息,由于政策收紧,有银行表示高楼龄二手房只能贷5-6成,有2家银行甚至只能直接停贷二手房!

  交行、南海农商行表示由于额度问题,二手房已停贷!

  建行、农行、兴业银行、招行均表示不接20年楼龄以上的房子贷款,汇丰银行则表示二手额度很少,没有天然气管道的二手房不接。

  而在可以接老破小的银行,贷款的额度少了、条件更苛刻了。

  中行回复20年以上楼龄只能贷款5-6成,工行表示会压低高楼龄房贷比例,具体需根据楼盘情况、贷款人情况评定。

  目前仅有邮政储蓄可贷款7成,且需是中心城区的电梯房。

  看完各大银行的政策,刚需客流下了泪水……

  首套利率最高5.6%

  利率上涨、严查房贷来源

  老破小的形势如此严峻,那新房房贷政策又如何呢?

  楼市君咨询后发现,房贷政策收紧、严查首付、房贷利率上升,新房的贷款政策也不容乐观。

  楼市君通过查询得知,贷款市场报价利率(LPR)已经12个月没有变了,目前5年期以上利率为4.65%。(今年各月利率详情请戳: 1月 、 2月 、 3月 、 4月 )

  对比4月,本月又有7家银行利率提升。

  汇丰银行维持4.95%房贷利率不变,但银行方表示合作的新盘较少,而二手房则对贷款人工资流水要求高。

  目前,兴业银行首套利率为5.6%南海农商行二套利率5.75%。贷款的利息又要给多一点了!

  值得注意的是,目前11家银行均表示需查首付来源,除南海农商行外,其他银行均需提供直系亲属的相关证明。

  打算在今明两年买房的朋友要提前做好资金准备哦~

  首付多准备40万

  刚需老破小还会买吗?

  银行政策一缩再缩,让刚需客很是受伤。

  楼市君一朋友吐槽,本来看中的房子,因为银行新政,买不成了……


  聊天截图

  这一政策出来,确实是对想买老破小的刚需客伤害很大。

  本来想 买 老破小 的朋友 ,是看中它成熟的配套、首 付低、月供压力小。


  老破小 佛山楼市发布摄

  不少人都抱着“一套先上车,二套再改善”的想法。在手上没有充足的资金情况下,老破小或许是刚需客的最后一根稻草。

  但现在银行新政一出来,这最后的希望,都要破灭了吗?

  按照目前银行贷款5-6成政策,首付需要提高至4成甚至5成。

  如需买一套总价200万的老破小,需要多准备40万首付!


  目前新房首付仅需3成,和老破小比较起来,首付成本相差不大。

  老破小上车成本提高,再转卖的难度也大,你觉得,现在的老破小孩值得入手吗?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

“非诚勿扰”火了10年全是托?你知道这些女嘉宾都从哪来的吗?

邹心讲生活
2021-06-22 20:16:22

库克:iPhone生产将不再消耗地球资源!

果粉之家
2021-06-21 14:38:49

60%以上商品都是假货,又一行业内幕曝光,无数人却还在抢着买单

金融领航员
2021-06-21 17:15:05

欧洲杯一夜9队出线!首支躺着晋级队诞生,葡萄牙队隔空迎利好!

英超这些事儿
2021-06-22 05:35:22

光天化日!31岁女博生惨遭当街刀捅 疑流浪汉杀人抢劫!

华人生活网
2021-06-22 09:17:43

小龙虾:史上最没有节操的生物…

喵星人大战汪星人
2021-06-22 07:12:50

米德尔顿质疑纳什:搞不懂纳什的战术,杜兰特对他说自己快累瘫了

老胡说球
2021-06-22 15:26:15

神回复:彩票中奖五千万你会立刻离职吗?

最新搞笑段子精选
2021-06-22 13:29:17

怒斥蔡英文,娱乐圈掀起巨浪,香港明星向佐向“台独宣战”!

無星记
2021-06-22 10:14:54

儿子骗老人到银行取钱,还临时加价多取9万,致老人当场崩溃大哭

消费生活报
2021-06-22 17:45:53

为“前所未有的机会”,英国宣布启动谈判

海外网
2021-06-22 16:04:14

欧洲杯惊现“假球”?“死亡小组”成“幸福小组”?

伪球迷带你聊球
2021-06-22 14:44:28

小夫妻浑身被咬刺痒无比,结果发现了“奇怪”的它...…

极目新闻
2021-06-22 20:08:07

又被蒋欣这造型惊掉下巴了,这哪里是30多岁,明明是50多岁的她!

大嘴鸟娱乐
2021-06-19 13:31:12

澳方不满将大堡礁列入濒危世界遗产名录,并认为中方在背后施加影响,外交部回应

北京商报
2021-06-22 20:35:10

世界第13“躺赢”晋级!C罗重大喜讯:葡萄牙0-0=出线,CCTV5直播

侃球熊弟
2021-06-22 06:01:46

什么情况?年底要交房的项目,似乎没人施工了……

洪楼News
2021-06-21 17:46:32

我军隐藏的“王牌卧底”,真实身份只有主席知道,最出名的是化名

大咖在说史
2021-06-22 18:31:26

队报:巴黎官宣多纳鲁马暂缓,因拉伊奥拉佣金部分有待解决

直播吧
2021-06-22 18:34:07

圆明园“龙首”现世,拍卖了2400万元后,专家:希望得到无偿上交

小司谈热点
2021-06-22 12:23:58
2021-06-23 01:17:08
佛山楼市发布
佛山楼市发布
权威资讯,楼市干货
1227文章数 5761关注度
往期回顾 全部

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

体育要闻

下树了!国米官宣:恰10自由身加盟球队 欢迎哈坎

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

财经要闻

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

艺术
家居
游戏
房产
本地

艺术要闻

乐高狂人黎十一郎:七十万乐高颗粒打造故宫!

家居要闻

4.5亿豪宅将竣工却被富豪抛弃 黄金做门家具镶钻

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

本地新闻

一段恋爱关系中,合适真的比感情更重要?