【环球网房产报道】5月10日〜11日,北京正式开启宅地首次集中出让,此次集中供地计划共有30宗地块计划出租,除房山地块早早由首开竞得外,还有四宗位于大兴、门头沟、怀柔的地块在5月8日以底价成交。而剩余的25宗地块则将在5月10日、11日线下竞价环节中确认买家。
5月10日首先进行的是朝阳区金盏、王四营、崔各庄、东坝;海淀树村等地块的竞拍,经过一天的角逐,共有12宗地块完成竞价出让,包括海淀区2宗、朝阳区10宗,总起始价479.33亿元。最终,12宗地以516.19亿元成交。
5月11日上午,丰台区长辛店张家坟15-1、21-5地块举行现场竞价,该宗地吸引了卓越+阳光城+华侨城+雅居乐联合体、金茂,两家房企及联合体报名参与。
竞拍资料显示,丰台区长辛店镇张家坟村15-1、21-5 地块起拍价36.7亿,起始楼面价29099.92元/㎡。地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积90083.7㎡,建筑控制规模≤126117.18㎡。地块容积率1.4,建筑控高18米,将以“五通一平”形式供地。地块位于西五环西侧,北侧为地铁14号线张郭庄站,地块周边云岗森林公园、园博园、世纪森林公园等众多公园环绕。
挂牌文件显示,该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。地块属性相对更为纯粹。
最终,金茂以37.1亿竞得,可售住宅楼面价2.94万元/㎡,溢价率1.09%。
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