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此律师本持许妈房产难以要回观点,但获一线索后,她认为胜诉有望

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  一位深圳的名为李佳越的女律师在社交媒体发言,就“错换人生”事件当事人许妈同熊磊房产争议一事,发表了自己的观点。

  她声称,之前自己根据各方面资料的判断和分析,认为许妈一家在追回出资购买的因误解赠予姚策的房产一案中,很难达成目的。但是,一段流出的许妈讲述当时购房具体情况的录音,让她彻底改变了原来看法。现在,她认为已经看到了胜诉的曙光。

  

  究竟录音里许妈讲述的是一段什么样的内容,让她觉得这个证据非常重要呢?

  原来,许妈详细介绍了当时在房产售楼部买房办理手续的情况,他们的初衷本来是要将房主登记为三个人的名字,也就是许敏同丈夫姚师兵,以及同时在场的姚策。

  但令人遗憾的是,在那个短暂的时间所进行的一个商议,出现了一念之差,导致为今天的纠葛纷争埋下了伏笔。

  许妈回顾了当时的考虑,说她和姚师兵觉得反正以后房产都要交到儿子姚策的手里,与其这样不如一步到位,直接填写姚策的名字,这样就省去了将来还要再办过户手续的麻烦。

  

  于是,他们改变了初衷,重新要求万达售楼部的经理直接填写姚策一人为户主就可。根据许妈的回忆,跟他们比较熟悉的经理等人还比较奇怪,问他们为什么又不同时写三个人名字了?当得到他们的解释之后,经理等人也颔首表示赞同。

  这段细节透露出来了一个什么样的信息呢?就是说明许妈夫妻原本的计划是这套房子是共有的,一家人要在一起生活的。只是因为种种的原因,临时决定由姚策代许妈夫妻持有他们的份额。这才是他们当时的真实意思。

  其实,我们从当时许妈夫妻卖掉了自己之前的小房子,筹资购置的这套大房,也可以从侧面佐证这样一个说法。

  

  现在可以得知,许妈一家本身就持有房产2/3的份额。剩余的1/3.赠予姚策的那一部分份额,可以向法院提出因重大误解,撤销赠予或者赠予无效的诉求,由此一来,整个追回房产的难度就将大大减少。

  有人可能会说,这只是许妈的单方面的一面之词,现在姚策已经身故,如何来证实当时的情况呢?

  根据我国法律的规定,没有相关利益关系的证人证词可以作为证据。

  许敏夫妻可以找到当时售楼部的工作人员出庭作证,证实当时买房的初衷和意愿,在法院采信之后,这一难题就会迎刃而解。

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